Vondelstraat 4 2802 NJ Gouda

Goed onderhouden hoekwoning
Bijzonder afwerkingsniveau en indeling
Leuke woonomgeving centrale ligging

In de gezellige en rustige Vondelstraat mogen wij u deze uitgebouwde hoekwoning aanbieden. De woning is zowel aan de achterzijde uitgebouwd en op de bovenzijde opgebouwd waardoor er extra veel woonruimte is ontstaan. Vooral de afwerking op de bovenste verdieping is bijzonder en speels. De woning is de afgelopen jaren goed onderhouden. Vooral de keuken en de ruime badkamer zijn fijne plekken van het huis. Ook de tuin met de ruime berging zorgt er voor dat u vele kanten uit kan. Kortom, een unieke woning met een speelse indeling en voorzien van een fraaie keuken en badkamer.
Bouwjaar ca. 1935, woonopp. ca. 90 m², inh. ca. 245 m³ en 98 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkasten toiletruimte. Moderne open keuken in L-vorm v.v. diverse inbouwapparatuur en een ruime woonkamer aan de tuinkant.
1ste verdieping: Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde en aan de voorzijde is een zeer ruime badkamer v.v. toilet, aparte douche en wasmachine aansluiting.
2de verdieping: Overloop met een grote open ruimte. Het is heel goed mogelijk om hier deze verdieping in te delen zodat er meer slaapkamers komen. Op deze verdieping is tevens de cv-ketel (Remeha uit 2013) aanwezig.

DE WONING

Woonkamer: ca. 6.00 X 3.95
Keuken ca. 2.50 X 1.85
Badkamer ca. 2.30 X 4.00
Slaapkamer 1 ca. 2.90 X 4.00
Slaapkamer 2 ca. 5.90 X 3.65
Berging ca. 2.35 X 5.50

DE WOONOMGEVING

De woonomgeving is goed te noemen en je bent op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, recreatiegebieden (Reeuwijkse plassen, Goudse Hout e.d.) en ook het openbaar vervoer( bussen en centraal station) zijn binnen handbereik.

Gouda is een gezellige “oud Hollandse” stad met een nog vrijwel geheel intact stadscentrum. Gouda heeft alles wat je nodig moet hebben, namelijk scholen, sportcentra, een groot winkelcentrum en een goede bereikbaarheid met bus of trein. Op cultureel gebied is er genoeg te beleven qua historische monumenten, zoals de 123 meter st. Jans-Kerk en het historische Stadhuis.

BIJZONDERHEDEN

– Aanbouw woning achter in 2005
– Opbouw woning 2001
– gefundeerde schuur 2005
– De woning is voorzien van dubbel glas
– CV ketel 2013
– Moderne badkamer
– Moderne open keuken
– 2 ruime slaapkamers ( maken van meer slaapkamer s zeer goed mogelijk)
– Woning is zeer netjes bewoond en goed onderhouden
– dankzij de ruime eigen poort aan de zijkant is het ook ideaalom je motor te stallen.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!