Koerierspad 5 2806 ND Gouda

Ruime doorzonwoning
4 slaapkamers
Mooi vrij uitzicht op plantsoen met grote waterpartij

De woning ligt aan het Koerierspad in Gouda. Deze tussenwoning heeft een ruime woonkamer met open haard en open keuken aan de achterzijde. Deze woning telt verder 4 slaapkamers en een badkamer. Deze nette woning kan op een aantal punten worden geüpdatet. Dankzij de ligging van deze woning heeft u prachtig zicht op een groen plantsoen met een grote waterpartij. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, diverse scholen, sportaccommodaties, NS station en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1961, inhoud ca. 380 m³, woonopp. ca. 104 m² en ca. 133 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang naar verdieping en toilet. Ruime woonkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht op de treurwilg, open keuken aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, tuin en berging.

Eerste verdieping: Ruime overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met vaste kast en een badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Overloop met berging en opstelplaats C.V. Ketel (Intergas, bouwjaar 2017), 4e slaapkamer.

DE WONING:
woonkamer: ca. 7.50 x 3.49
Keuken: ca. 2.81 x 2.23
Slaapkamer 1: ca. 3.51 x 3.49
Slaapkamer 2 : ca. 3.82 x 3.04
Slaapkamer 3: ca. 2.73 x 2.17
Badkamer: ca. 1.41 x 1.72
Slaapkamer 4: ca. 3.05 x 5.22

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk die vernoemd is naar verzetshelden uit de Nederlandse geschiedenis. De naamgeving van de straat is te danken aan de koeriersdiensten die tijdens de Tweede Wereldoorlog vaak door jonge vrouwen werden uitgevoerd. Vandaar dat deze jonge helden ook geëerd zijn met een mooi en groenrijke uitstraling van deze straat. In de afgelopen jaren is de buurt flink opgeknapt en gevitaliseerd waardoor het een prettige en ruime woonwijk is met veel voorzieningen zoals supermarkten (Lidl en Jumbo), winkels, sportaccommodaties en dergelijke.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime woning
– Kunststof gevelbekleding
– Leuke ligging met vrij uitzicht
– Ruime achtertuin
– C.V. Ketel wordt gehuurd, kosten zijn €28,45 per maand
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.