Molenwerf 9 2801 PP Gouda

Kijken, kijken, niet kopen!

Een van de oudste panden van Gouda is verkocht! Tijdens de verkoop merkten wij dat er veel mensen nieuwsgierig zijn hoe het pand eruit ziet. Daarom organiseren wij een Kijken, kijken, niet kopen! moment. Dé kans om dit prachtige monument te bezichtigen. Op vrijdag 2 juni tussen 15.00 en 17.00 bent u van harte welkom. Komt u ook?

Een uniek en bijzonder zeventiende-eeuws pand met een rijke geschiedenis
Een gedeelte van deze woning met atelier/werkruimte is een Rijksmonument
De vele ruimte in dit gebouw is fantastisch en biedt veel mogelijkheden voor wonen en werken

Dit zgn. “Tapijthuis” heeft een rijke historie: vanaf 1622 is het pand in gebruik als school, later werkten hier Vlaamse tapijtwevers en bierbrouwers. En begin 20e eeuw herbergt het pand een veilinghuis. Het pand kende veel illustere bewoners, waaronder schrijver Herman de Man en tot voor kort de bekende Goudse kunstenaar Menno Meyer, die hier zijn atelier had.

Achter de Kerk 17 te Gouda is het formele adres, het pand is echter ook via de Molenwerf 9 te betreden. Het pand is deels aangemerkt als een Rijksmonument en herbergt naast fraaie historische details heel veel ruimte. Waardoor veel mogelijk is om hier een veelzijdige woning van te maken waar wonen en werken in harmonie met elkaar opgaan. De ligging in de nostalgische driehoek van de Sint Janskerk, de Willem Vroesentuin en het voormalig Weeshuis is ronduit uniek te noemen. Natuurlijke rust met veel groen harmonieert met de imposante uitstraling van de historische omgeving.

Bouwjaar ca. 1622, woonopp. ca. 231 m², inhoud ca. 1064m³ en perceelopp. ca. 181 m².

INDELING via entree Molenwerf:
Souterrain:
Deze is bereikbaar via de begane grond. Deze ruimte is voorzien van een badkamer met douche en wastafel. Ook bevindt zich hier de C.V. Ketel.

Begane grond:
Deze is verdeeld in diverse open ruimten. In de ruimte aan de voorzijde is ingedeeld met een opgang naar het souterrain, opgang naar 2 vides en een keuken en een lift.

Vides:
Deze verdieping heeft 2 overlopen en vides.

Tweede verdieping:
Ruime woonkamer met open keuken en badkamer v.v. douche, toilet, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

DE WONING:
Souterrain: 4.73/5.33 x 4.28/4.64
Badkamer: ca. 0.75 x 1.59

Begane grond:
Woonkamer Achter de Kerk zijde: ca. 5.75/6.84 x 9.54
Woonkamer incl. keuken Molenerf zijde: ca. 7.23/7.72 x 11.19

Eerste verdieping:
Vide Achter de Kerk zijde: ca. 3.59 x 5.58
Vide Molenerf zijde: ca. 6.88 x 11.52

Tweede verdieping:
Woonkamer: ca. 8.04 x 7.88
Keuken: ca. 4.32 x 3.45
Badkamer: ca. 2.95 x 3.45

WOONOMGEVING:
De straatnaam ‘Achter de Kerk’ is ontstaan vanwege zijn ligging om (achter) de Sint Janskerk. Deze kerk is het langste kerkgebouw van Nederland en is wereldberoemd vanwege de 72 gebrandschilderde ramen.
Dit unieke pand ligt in het historische centrum van Gouda nabij winkels, restaurants, terrassen en diverse andere voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
– Rijksmonument
– Het pand is voorzien van 2 C.V. Ketels
– V.v. een lift
– Rapport inzake walmuren en toegangsbrug aanwezig.
– Dakisolatie aanwezig in het gedeelte van de woning
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM-makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.