Achter de Vismarkt 8 2801 NC Gouda

Monumentaal pand op een van de leukste locaties in Gouda
4 kamer woning
Perfecte ligging in het centrum

Achter de Vismarkt 8 ligt midden in het levendige centrum van Gouda. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument en voorzien van fraaie details zoals het schuifraam aan de voorzijde maar ook de zichtbare balken in de plafonds op alle drie de verdiepingen. Op de begane grond ligt een fraaie eikenhouten vloer en is er een open haard, open keuken met notenhouten blad en badkamer aanwezig. Op de eerste verdieping zijn er een ruime overloop, 2 slaapkamers en bergruimte. De tweede verdieping is momenteel in zijn geheel in gebruik als 3e slaapkamer.
Kortom: een ideale woning voor een ieder die op zoek is naar een karakteristieke woning op een zeer leuke locatie midden in Gouda.
Bouwjaar ca. 1632, woonopp. ca. 70 m², inhoud ca. 226 m³ en ca. 33 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond: entree met vernieuwde meterkast. Momenteel bevindt zich aan de voorzijde de eetkamer met open trap naar verdieping, vervolgens het zitgedeelte met open haard en open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de badkamer v.v. jacuzzi, wastafel, toilet, wasmachine en lichtkoepel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde is de tweede slaapkamer met vaste kast.

Tweede verdieping:
Open verdieping welke momenteel in zijn geheel in gebruik is als slaapkamer.

DE WONING:
Woonkamer met keuken: ca. 7.39/7.51 x 3.05/3.34
Badkamer: ca. 2.17/1.83 x 3.21
Slaapkamer 1: ca. 2.77/2.73 x 3.03/3.36
Slaapkamer 2: ca. 1.78 x 2.55
Slaapkamer 3: ca. 7.57/7.52 x 2.20/3.42

DE WOONOMGEVING:
De straatnaam ‘Achter de Vismarkt’ is ontstaan doordat de straat achter het deel van de Gouwe lag dat de Vismarkt werd genoemd. Het is een authentieke straat die de Lage Gouwe verbindt met de Groenendaal. Wat opvalt in de straat zijn de vele bloembakken en potten met planten maar ook de afwisselende gevels van de woning zijn heel bijzonder. Volgens veel Gouwenaars is het een van de gezelligste straatjes van Gouda. (bron in de buurt Gouda)

De woning ligt midden in het historische centrum van Gouda nabij winkels, restaurants, terrassen en diverse andere voorzieningen.

BIJZONDERHEDEN:
– Gemeentelijk monument
– Mooie authentieke details
– Schuine dak is in 2014 geïsoleerd
– De woning is voorzien van vloerisolatie
– Vloerverwarming op de begane grond
– Leuke ligging
– Op loopafstand van het NS-station. Goede treinverbindingen naar Den Haag, Rotterdam en Utrecht
– Oplevering in overleg, kan snel.

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.