Bertha van Moerdregtpad 33 2841 SK Moordrecht

Tussenwoning met balkon
Energielabel A en 8 zonnepanelen
Groenrijke woonwijk

Bent u op zoek naar een ruime eengezinswoning met veel potentieel? Dan is deze tussenwoning op een uitstekende locatie in Moordrecht iets voor u! Gelegen aan Bertha van Moerdregtpad 33 biedt deze woning de perfecte kans om uw eigen keuzes voor de inrichting te maken en uw droomhuis te creëren.
De basis voor een goed huis is al aanwezig. Zo is de woning voorzien van 8 zonnepanelen, op de begane grond en eerste verdieping zijn kunststof kozijnen met dubbelglas. De woning heeft energielabel A. De woning heeft een ruime entree, dichte keuken en ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en badkamer. De tweede verdieping kan naar eigen wens ingedeeld worden en heeft een balkon.
Kortom: een woning met veel potentie.
Bouwjaar ca. 1982. Woonopp. ca. 109 m², inhoud ca. 403 m³ op 135 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de berging, meterkas en toilet. Dichte keuken aan de voorzijde v.v. losse apparatuur, ruime woonkamer met veel lichtinval door de schuifpui.

1e Verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamers, 1 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Badkamer v.v. douchemogelijkheid, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Open verdieping v.v. opstelplaats C.V. Ketel en toegang tot het balkon.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van een terras en veel groen waardoor er ook een mogelijkheid is om te genieten van schaduw.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.04/5.50 x 5.16
Keuken: ca. 2.40 x 3.04

Eerste verdieping:
Badkamer: ca. 2.29 x 2.06
Slaapkamer 1: ca. 3.90 x 3.01
Slaapkamer 2: ca. 3.99 x 3.01
Slaapkamer 3: ca. 2.62 x 2.06

Tweede verdieping:
Open ruimte: ca. 4.81 x 5.15/3.03
Balkon: ca. 2.51 x 2.02

Berging: ca. 2.99 x 2.20

DE WOONOMGEVING:
Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij zeker dat als u op zoekt bent naar een rustige en groene omgeving, u hier gebeiteld zit!
Bertha van Moerdregtpad 33 te Moordrecht is gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen, speeltuinen, overdekt zwembad en sportfaciliteiten in de nabije omgeving. Bovendien zijn winkels, restaurants en openbaar vervoer binnen handbereik. Met goede verbindingen naar uitvalswegen bent u snel op weg naar omliggende steden.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime eengezinswoning
– Energielabel A
– 8 zonnepanelen
– C.V. Ketel, Intergas, geplaatst in januari 2020
– Mooie ligging
– Nabij voorzieningen
– Aanvaarding in overleg, kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”