Breevaarthoek 41 2805 HJ Gouda

Ruim 3 kamer hoekappartement
Inpandige garage
Reeuwijkse plassen naast de deur

Op de locatie waar sinds 2001 het gebouw Altera- Aqua staat, werden vroeger de wielerkoersen gehouden en lange tijd groente verhandeld. Het, onder architectuur ontworpen complex, is een mooie aanwinst voor haar bewoners. De woning die wij u mogen aanbieden is een 3 kamer hoekappartement op de tweede etage met inpandige garage. Het appartementencomplex zelf is luxueus afgewerkt. Naast de gebruikelijke voorzieningen (lift, video-intercom e.d.) treft u hier ook een gezamenlijke vier seizoenen tuin en een botenhelling aan.
Bouwjaar ca. 2001. Inhoud ca. 400 m³, woonopp. ca. 128 m², garage is ca. 21m².

Indeling: B.g.g.: Een gebruikersvriendelijke en verzorgd entree met travertin vloerafwerking, liftinstallatie en trappenhuis. Separate en gezamenlijke afval container ruimte. Aan de buitenzijde bevinden zich een bellentableau, brievenbussen en een intercom met videofoon. Afzonderlijke inpandige garage v.v. berging en elektra.

2e verd.:Entree, royale gang met luxe toiletruimte, ruime woonkamer met doorgang naar slaap/werkkamer. Bij de woonkamer treft u aansluitend de ruime woonkeuken met bijkeuken aan. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Riante badkamer v.v. wastafelmeubel met spiegel en verlichting, douchecabine en 2e toilet. Inpandige berging alwaar de wasapparatuur en de cv-ketel staat. Aan de achterzijde treft u nog een ruime slaapkamer aan v.v. inbouwkasten.

DE WONING:

Woonkamer : ca. 6.50 x 4.90
werk-/slaapkamer : ca. 6.08 x 6.48
Keuken : ca. 3.20 x 3.69
Badkamer : ca. 4.49 x 2.80
Bijkeuken : ca. 3.20 x 1.35
Slaapkamer : ca. 3.65 x 3.43
Wasruimte : ca. 3.02 x 1.87

Garage/berging : ca. 6.82 x 3.09

DE WOONOMGEVING
Het complex Altera Aqua ligt prachtig aan de Reeuwijkse plassen tussen de Breevaart, de Bodegraafsestraatweg en de Goudse Houtsingel. Het gehele complex bestaat uit 18 waterwoningen, 8 tuinwoningen, 26 appartementen en een bedrijfsruimte (tandarts). Waardoor er een mooie architectonische eenheid is in de buurt. Bovendien omsluit het complex een mooie 4 seizoenentuin met een begroeiing die aansluit op de natuurlijke omgeving. Bovenal woont u hier op een locatie die ideaal is gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; winkelcentra, NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en de woning ligt op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN
– Onder architectuur gebouwd.
– Zeer ruim appartement met mogelijkheden.
– Uitstekende isolatie voorzieningen (vloer-/muur isolatie en HR++ glas).
– Eigen inpandige garage v.v. berging en elektra.
– Boten inlaathelling.
– Mogelijkheid tot een aanlegplaats voor een boot.
– VVE bijdrage € 146,- per maand.
– Bijdrage 4-seizoenentuin € 172,– per jaar.
– Mooie ligging t.o.v. diverse natuurgebieden, Plassengebied en voorzieningen.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.