Columbuslaan 3 2803 ET Gouda

Vraagprijs € 410.000 k.k.

Omschrijving

Leuke en ruime tussenwoning met 5 slaapkamers
In de populaire ontdekkingsreizigersbuurt in de wijk Bloemendaal
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen

Deze woning ligt aan de Columbuslaan 3 in Gouda in de ontdekkingsreizigersbuurt in Bloemendaal. Een zijstraat van de Abel Tasmanlaan en vlakbij het Atlantispark! De woning ligt in een rustige buurt en op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties. Deze nette woning heeft een ruime doorzon woonkamer met erker aan de voorzijde welke in een lichte kleurstelling is afgewerkt. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht op een plantsoen. Dankzij de grote raampartijen en de vrije ligging komt veel daglicht de woning binnen. Aan de achterzijde is de dichte keuken aanwezig en is er toegang tot de ruime tuin op het zuidwesten. Door de ligging van de tuin is er zon vanaf de late ochtend tot ver in de avond, ook is de tuin voorzien van een ruime berging.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping zijn nog 2 slaapkamers en een ruime overloop aanwezig.
Kortom: een ruime eengezinswoning in een leuke en groene, populaire en kindvriendelijke buurt!
Bouwjaar ca. 1970, inhoud ca. 440 m³, woonopp. ca. 133 m² en ca. 164 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
De woning heeft een ruime hal met meterkast en vaste kast, toilet en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de doorzonwoonkamer met erker.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een balkon heeft. De badkamer is v.v. toilet, wastafel en inloopdouche.

Tweede verdieping:
Overloop, wasruimte v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel, 4e en 5e slaapkamer beiden v.v. een dakkapel en veel kastruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.90 x 3.73
Keuken: ca. 3.57 x 2.49
Slaapkamer 1e verd. voorzijde : ca. 3.38 x 3.80
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 4.55 x 3.70
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.63 x 2.55
Badkamer: ca. 2.15 x 2.55
Slaapkamer 2e verd. Voorzijde: ca. 2.77 x 3.65
Slaapkamer 2e verd. achterzijde: ca. 2.71 x 3.65
Overloop : ca. 3.70 x 2.45

Berging: ca. 2.81 x 2.76

DE WOONOMGEVING:
Zoals gezegd ligt de woning in de populaire ontdekkingsreizigersbuurt in Bloemendaal. Veel straatnamen zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers en…. Natuurlijk kan Columbus daar niet in ontbreken. Een van de grootste ontdekkingsreiziger en ontdekker van Amerika.
Het aantal kamers, de ruimte in en rondom de woning laat zien dat de woning groots is en dat er nog veel mogelijkheden te ontdekken zijn. Wat vooral ook bijdraagt aan de fijne woonomgeving is dat naast het feit dat dit een rustige woonwijk is, veel voorzieningen scholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties zijn.

Verkoper aan het woord:
Ruim 51 jaar geleden zijn wij hier komen wonen en hebben met ons gezin genoten van de ruimte die dit huis biedt en de fijne zonnige tuin. Alle voorzieningen op loopafstand in de buurt, veel groen en fijne behulpzame buren om ons heen. Nu wordt het tijd voor een appartement; een dubbel gevoel. Maar wij weten zeker dat u als nieuwe bewoner net zoveel plezier aan dit huis en de omgeving zal gaan beleven als wij!

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– 5 slaapkamers
– Energielabel C
– C.V. Ketel, Nefit bwjr 2016
– Autovrije straat
– Parkeergelegenheid op achtergelegen hof waar ook door veel kinderen wordt gespeeld
– Rustige groene buurt, op korte afstanden van scholen, winkels, ziekenhuis, sportaccommodaties en speelvoorzieningen voor kinderen
– De woning is voorzien van een traplift tot de 2e verdieping (indien niet gewenst dan kan deze eenvoudig verwijderd worden)
– Oplevering in overleg, kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
133 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
164 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda H 2048
Oppervlakte
164 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-H-2048

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
65 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Columbuslaan 3
2803 ET Gouda
Vraagprijs € 410.000 k.k.