Componistenlaan 132 2807 HE Gouda

Ruime tussenwoning in de componisten buurt in Goverwelle
3 slaapkamers en tuin op het Zuidwesten
Kindvriendelijke buurt in een groenrijke wijk

De woning aan de Componistenlaan 132 te Gouda is een goed onderhouden tussenwoning met energielabel B. De begane grond is goed onderhouden en voorzien van een ruime woonkamer met aan de voorzijde een moderne open keuken. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig en op de tweede verdieping bevindt zich nog 1 ruime slaapkamer. De woning ligt in Goverwelle een kindvriendelijke en groenrijke woonwijk in Gouda. De woonwijk is voorzien van verschillende voorzieningen zoals het winkelcentrum, een gezondheidscentrum en scholen. Ook het NS-station van Goverwelle ligt naast de deur. Kortom een woning met veel woonplezier!
Bouwjaar ca. 1994, woonopp. ca. 100 m², inhoud ca. 327 m³, en ca. 122m² eigen grond.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en de ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en geeft toegang tot de tuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer waarvan 1 slaapkamer is voorzien van een vaste kast. De badkamer is voorzien van douche en wastafel. Apart 2e toilet.

2e verdieping:
Overloop, voorzien van een C.V opstelplaats. Met nadere toegang tot slaapkamer 3 die voorzien is van een dakkapel aan de achterzijde.

Tuin:
Een goed onderhouden achtertuin die gelegen is op het zuidwesten. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging en een achterom.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.90/4.41 x 5.15
Keuken: ca. 2.39 x 2.15
Badkamer: ca. 3.34 x 2.09
Slaapkamer 1:ca. 3.23 x 2.95
Slaapkamer 2:ca. 4.95 x 2.95
Slaapkamer 3:ca. 4.24 x 2.92/3.89

Berging: ca. 2.13 x 3.07

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Goverwelle in Gouda in de componistenbuurt en deze laan midden in de wijk is dan ook vernoemd naar de buurt. De buurt staat bekend om zijn vele huishoudens. Verder ligt de buurt dichtbij het winkelcentrum en diverse scholen. Ook ligt het op korte afstand van het Steins Groen en het Goudse Hout, en met een paar minuten fietsen bereik je ook het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden tussenwoning
– Moderne open keuken
– 3 slaapkamers
– Goed onderhouden tuin op het zuidwesten
– Energielabel B
– Goede ligging nabij voorzieningen
– Oplevering in overleg

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoek plicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.