Constantijn Huygensstraat 95 2802 LV Gouda

**WEGENS DE ENORME DRUKTE NEMEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AAN, ONZE EXCUSES HIERVOOR, U KUNT ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST**

Ruime tussenwoning in een gezellige straat
Nabij diverse voorzieningen en het centrum van Gouda
Diepe achtertuin gelegen in het zuiden

Deze woning aan de Constantijn Huygensstraat 95 in Gouda ligt in een gezellige woonwijk dichtbij het levendige centrum en uitvalswegen. De woning heeft een doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en een badkamer. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van een grote vrijstaande houten berging. Kortom, een fraai tussenwoning met een zeer ruime tuin in een gezellige buurt.
Bouwjaar ca. 1929, Woonopp. ca. 80 m² inhoud ca. 281 m³ op 147 m² grond.

INDELING:
Begane grond: hal met meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Woonkamer aan de voorzijde met gaskachel en open keuken v.v. inbouwapparatuur aan de achterzijde met deur naar de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Een slaapkamer aan de voorzijde v.v. kastenwand en een slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast. De badkamer is v.v. van een douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

2e Verdieping: Slaapkamer met berging.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.17 x 3.22
Keuken: ca. 2.08 x 1.61
Badkamer: ca. 1.63 x 1.67
Slaapkamer 1: ca. 2.86 x 3.74
Slaapkamer 2: ca. 4.35 x 2.54
Slaapkamer 3: ca. 2.41 x 4.28

Berging: ca. 4.91 x 3.36

DE WOONOMGEVING:
Wonen in deze straat begint met de naam Constantijn Huygens. Vele straten in Nederland zijn vernoemd naar deze man en zelfs een belangrijke literaire prijs. Maar wie was hij? De beste man was in de 17de eeuw een bekende Nederlandse dichter, diplomaat, geleerde, componist, architect en zeg maar ook een talenwonder. En staat bekend als een van de grootste dichters uit de Gouden Eeuw. In de wijk Korte Akkeren in Gouda is deze grootheid dan ook geëerd met een centrale en belangrijke straat in deze wijk. Naast een leuke woonomgeving bevindt de woning zich ook op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen o.a. Een gezondheidscentrum met onder andere een apotheek, huisartsenpraktijk en fysiotherapeut, 3 basisscholen, diverse speeltuintjes, sportgelegenheden, supermarkt, drogisterij en dichtbij de uitvalswegen zit. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals: NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Groot perceel
– Tuinligging op het zuiden
– Kindvriendelijke buurt
– Verwarming d.m.v. gaskachels en warm water middels geiser (huur)
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.