de la Reylaan 10 2806 DB Gouda

Karakteristiek jaren 20 herenhuis
Fantastisch afgewerkte woning
In een populaire buurt van Gouda

Aan de rand van het centrum van Gouda, in de wijk Kort Haarlem ligt aan De la Reylaan, dit zeer fraaie en goed afgewerkte herenhuis. De afgelopen jaren is de woning met zorg en gevoel fantastisch gemoderniseerd waarbij oog voor detail en historie niet zijn verloren. Dit herenhuis heeft naast een kamer en suitewoonkamer ook 5 slaapkamers, 2 badkamers en een zeer mooie keuken. Niet alleen is de woning van binnen tip top, ook de tuin op het zuidwesten is onder architectuur aangelegd.
Kortom, een fijn karakteristiek herenhuis, in een populaire woonomgeving die eigenlijk “turn key” is.
Bouwjaar ca. 1925, inhoud ca. 500 m³, woonopp. ca. 140 m² (vloeropp. Is ca. 160m²) en ca. 136 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast, hal met een mooie marmerenvloer, trapopgang naar de verdieping, trapkast en toilet. Ruime en lichte woonkamer (kamer en suite) met hoge plafonds met ornamenten, massief eikenhouten vloer (zgn Hongaarse punt), open haard (gas en hout) en erker aan de voorzijde. In 2019 is een zeer hoogwaardige keuken geplaatst (LODDER) met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, tweede toilet, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel. 3 slaapkamers waarvan een slaapkamer aan de voorzijde een opgang heeft tot een balkon.

Tweede verdieping:
Trapopgang, overloop, met een ruimte voor de was-apparatuur en twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning heeft een vaste kast, vide en een eigen badkamer v.v. wastafel en douche. In deze badkamer is een aparte ruimte waar de cv-ketel staat.

Tuin:
De tuin van de woning ligt aan de achterkant van de woning en is onder architectuur aangelegd waarbij aandacht is gegeven aan strakheid in combinatie met levendigheid. Dankzij de vrije ligging aan de zuidwest zijde heeft de achtertuin veel zonuren. Achter in de tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.77 x 3.67 (excl. erker)
Keuken: ca. 2.99 x 1.80
Slaapkamer 1: ca. 4.13 x 3.65
Slaapkamer 2: ca. 3.83 x 3.65
Slaapkamer 3: ca. 2.77 x 1.74
Badkamer: ca. 2.91 x 1.74
Slaapkamer 4 (2e verd.): ca. 2.61/3.60 x 5.54
Slaapkamer 5 (2e verd.): ca. 2.00/2.55 x 5.54 (excl. vide)
Inpandige badkamer: ca.1.66 x 1.96

Berging: ca. 3.42 x 2.97

DE WOONOMGEVING:
Dit herenhuis ligt in de wijk Kort Haarlem in Gouda en is rond de jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd. Destijds was het gebruikelijk om namen van straten ook te vernoemen naar helden. In die tijd was men nog onder de indruk van de Boerenopstand die in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar de heren Kruger, Botha, Piet Retief zijn vernoemd. Natuurlijk kon De la Reij niet ontbreken, immers hij was een van de generaals die de boerenopstand leidde. Gelukkig is wonen in deze straat wat minder tumultueus. Het is een rustige buurt en in de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, buurtwinkels, hertenkamp, speeltuinen met trapveldjes en sport gelegenheden aanwezig. Tevens is het historische centrum van Gouda op loopafstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Jaren 20 herenhuis
– Afgelopen jaren met zorg en aandacht gemoderniseerd
– De woning is voorzien van dak- vloer- en gevelisolatie
– Hoogwaardige keuken
– 5 slaapkamers
– 2 badkamers
– Zonnige achtertuin
– Tuin met een houten berging en een achterom
– Kindvriendelijke woonwijk
– Nabij diverse voorzieningen
– Historisch centrum van Gouda is op loopafstand
– Oplevering in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.