de la Reylaan 22 2806 DB Gouda

Unieke woning met een zeer ruime woonkamer
Dakterras en garage met plaats voor meerdere auto’s
In een populaire buurt van Gouda

Aan de rand van het centrum van Gouda, in de populaire wijk Kort Haarlem, ligt aan De la Reylaan 22 deze woning. Dit leuke pand is een voormalige winkel en is door de huidige eigenaar getransformeerd tot woonhuis. Hierdoor is op de begane grond een zeer ruime en multifunctionele woonkamer met open keuken ontstaan. Achter de keuken is een bijkeuken, een leuke patio en een ruime garage met elektrische roldeur. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Vanaf de overloop is er toegang tot een ruim dakterras op het zuiden. Op de tweede verdieping bevinden zich nog 2 slaapkamers. De afgelopen jaren is de woning voorzien van dakisolatie, kunststof kozijnen, HR++ glas en zonnepanelen. Ook is er een nieuw aangelegd rookkanaal.
Kortom, een unieke woning op een fijne locatie!
Bouwjaar ca. 1925, inhoud ca. 790 m³, woonopp. ca. 172 m² en ca. 145 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer met allesbrander en moderne open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, bijkeuken v.v. aansluiting voor wasapparatuur, met toegang tot de patio, toilet en toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat toilet, moderne badkamer v.v. wastafel en douche. Vanaf de overloop is er toegang tot het dakterras. 2 slaapkamers aan de voorzijde, 1 slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras welke gelegen is op het zuiden.

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers beide met bergingsmogelijkheden.

Dakterras: heerlijk terras gelegen op het zuiden met volop zitmogelijkheden.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.42 x 4.95
Keuken: ca. 3.20 x 5.95
Bijkeuken: ca. 3.12 x 2.24
Patio: ca. 3.12 x 2.79
Garage: ca. 4.94 x 6.40

Eerste verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 7.08 x 3.81
Slaapkamer 2: ca. 4.02 x 3.19
Slaapkamer 3: ca. 3.03 x 2.55
Badkamer: ca. 1.83 x 1.35
Dakterras: ca. 10.39/5.38 x 7.00/2.23

Tweede verdieping:
Slaapkamer 4: ca. 3.15 x 1.84
Slaapkamer 5: ca. 5.26 x 2.75/3.00

DE WOONOMGEVING:
Dit herenhuis ligt in de wijk Kort Haarlem in Gouda en is rond de jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd. Destijds was het gebruikelijk om namen van straten ook te vernoemen naar helden. In die tijd was men nog onder de indruk van de Boerenopstand dien in Zuid-Afrika tegen de Engelsen had plaats gevonden. Vandaar dat in deze buurt straatnamen naar de heren Kruger, Botha, Piet Retief zijn vernoemd. Natuurlijk kon De la Reij niet ontbreken, immers hij was een van de generaals die de boerenopstand leidde. Gelukkig is wonen in deze straat wat minder tumultueus. Het is een rustige buurt en in de directe omgeving zijn veel voorzieningen zoals scholen, buurtwinkels, hertenkamp, speeltuinen met trapveldjes en sport gelegenheden aanwezig. Tevens is het historische centrum van Gouda op loopafstand bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Jaren 20 herenhuis
– Energielabel C
– Incl. 6 zonnepanelen
– 5 slaapkamers
– Nieuwe stoppenkast
– Grote garage met plek voor meerdere auto’s
– Ruim dakterras gelegen op het zuiden
– Kindvriendelijke woonwijk
– Nabij diverse voorzieningen
– Historisch centrum van Gouda is op loopafstand
– Oplevering in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!