Verkocht

De Wulp 24 2935 VC Ouderkerk Aan Den IJssel

Verkocht

Omschrijving

Ruime woning
Inpandige garage
Goede ligging en buurt

In een ruime en speels opgezette wijk ligt deze exclusieve twee onder een kapwoning met inpandige garage. De woning biedt naast een riante achtertuin ook een zeer grote woonkamer. Deze woonkamer met openhaard, open keuken en entresol ligt op de eerste verdieping. Hierdoor is de indeling niet dertien in een dozijn en is het juist een huis vol met aangename verrassingen en met verbazend veel ruimte. Dankzij de vele raampartijen en het terras op de eerste verdieping blijft er verbondenheid met de omgeving en de fraaie tuin. Kortom, een ruim huis in een goede, kindvriendelijke en ruim opgezette wijk. Bouwjaar 1974, inhoud ca. 736 m³, woonopp. ca. 155 m², inpandige garage ca. 18m² en 223 m2 eigen grond.

Indeling:
B.g.g. : entree/ruime hal, kantoor- of slaapkamer, ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en toegang tot de tuin, de derde slaapkamer heeft ook rechtstreeks toegang tot de achtertuin. Badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel, 2e toilet en designradiator. Vanuit de hal toegang tot de inpandige garage, de garage heeft tevens een kantel- en loopdeur naar buiten. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en deur naar de achtertuin. Vanuit de tuin toegang tot een cv-opstelplaats met ruimte voor opslag tuingereedschap.

1e verd.: ruime woonkamer v.v. open haard en toegang tot het terras met trap naar de tuin. Open keuken met een ruime bar, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is een entresolvloer van circa 20m2, vanuit de woonkamer is het geheel betegeld toilet bereikbaar.

DE WONING:

Woonkamer: ca. 9.60 x 5.85
Keuken: ca. 8.50 x 3.50
Badkamer: ca 3.15 x 2.50
Slaapkamer 1: ca. 4.55 x 3.80
Slaapkamer 2: ca. 3.65 x 3.00
Slaapkamer 3: ca. 3.80 x 1.90
Bijkeuken: ca. 3.35 x 2.80

Garage: ca. 6.00 x 2.80

DE WOONOMGEVING:
Ouderkerk aan den IJssel is een dorp in de gemeente Krimpenerwaard aan de Hollandse IJssel in de provincie Zuid-Holland. Het heeft ruim 5700 inwoners (bron.Wikipedia) . Steden als Rotterdam en Gouda en zijn gemakkelijk te bereiken. De woning ligt in een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk welke in 2010 is opgehoogd en voorzien is van een nieuwe riolering. Daarnaast ligt de woning dichtbij de voorzieningen als winkels, basisscholen, wandel- en buitengebieden in Ouderkerk aan den IJssel.

BIJZONDERHEDEN:
– Speels ingedeelde woning met ruime woonkamer
– Vanuit de woonkamer mooi zicht op het polderlandschap
– Inpandige garage
– Ruime voor- en achtertuin

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
156 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
8 m²
Perceel
223 m²
Inhoud
736 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HR ( gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Ouderkerk aan den IJssel C 3320
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODK04-C-3320

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
80 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Garage

Capaciteit
1 auto
Bekijk alle kenmerken
De Wulp 24
2935 VC Ouderkerk Aan Den IJssel