Dunantstraat 128 2851 CB Haastrecht

2-onder-1 kap woning met garage
Aan de rand van Haastrecht met vrij uitzicht
Ruime tuin op het zuiden en met zicht op de Hollandse IJssel

De woning ligt aan de Dunanstraat 128 te Haastrecht in een prachtige en rustige woonomgeving. De woning ligt nagenoeg aan de rand van Haastrecht met aan de voorzijde zicht op de dijk met daarachter weidse weilanden en aan de achterzijde loopt de Hollandse IJssel. Aan de voorzijde van de woning ligt een ruime woonkamer met erker en houtkachel. De open keuken ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot de fraai aangelegde en zonnige tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan er 1 met balkon en wastafel en bevindt zich ook de badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Kortom, een woning met veel leefruimte op een fraaie locatie met vrij uitzicht op de dijk.
Bouwjaar ca. 1968, Woonopp. ca. 122 m² inhoud ca. 481 m³ op 291 m² grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Woonkamer met erker en houtkachel. Open keuken aan de achterzijde is v.v. diverse apparatuur en via de keuken is er een toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wastafel en toegang tot het balkon, badkamer v.v. toilet, wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-ketel en wasmachine aansluiting en 1 slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde. Bergingsmogelijkheden achter de knieschotten.

Garage:
De woning is voorzien van een garage met aan de achterzijde een loopdeur met toegang tot de tuin.

DE WONING
Woonkamer ca. 8.02 x 3.68
Keuken ca. 3.13 x 1.64
Badkamer ca. 1.82 x 2.05
Slaapkamer 1 ca. 2.93 x 3.70
Slaapkamer 2 ca. 3.97 x 3.50
Slaapkamer 3 ca. 3.02 x 2.26
Slaapkamer 4 ca. 5.61/4.23 x 3.48

Garage ca. 6.96 x 2.65

DE WOONOMGEVING
Elk huis zijn eigen kruis luidt het gezegde. Toch zal dankzij de woonomgeving en de naamgever van de straat; De heer Dunant oprichter van het Rode Kruis en Nobel prijswinnaar voor de vrede, het kruis dragelijk zijn. De woning ligt in een rustige en groene en waterrijke omgeving. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart. Voorzieningen als een kinderdagopvang, lagere scholen, diverse sportaccommodaties, horeca en winkels liggen dichtbij elkaar. In Haastrecht grenzen 2 rivieren elkaar namelijk het idyllische riviertje De Vlist en de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het natuurbad verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN
– 2-onder-1 kap woning met garage
– Tuin op het zuiden
– Vrij uitzicht op de dijk
– Gunstige ligging nabij het centrum
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Goed onderhouden
– C.V. Ketel, Intergas, bouwjaar 2017
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.