Erasmusstraat 15 2851 TA Haastrecht

Goed onderhouden 5 kamer hoekwoning
Rustige woonomgeving nabij het centrum
Tuin op het zuiden

Deze hoekwoning met 5 kamers ligt in een rustige woonwijk in Haastrecht met een fraaie tuin op het zuiden. Wat meteen opvalt bij deze woning is, is dat de woning breed is opgezet. Hierdoor zijn de woonkamer, hal en keuken extra breed. Op de begane grond ligt een mooie houten vloer en zijn de wanden en plafonds netjes afgewerkt. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer en drie slaapkamers aanwezig. Op de bovenste verdieping is een overloop en een ruime kamer met veel bergruimte. Kortom, een leuke, ruime en nette woning nabij het centrum van Haastrecht.
Bouwjaar ca. 1970, woonopp. ca. 117 m2, inhoud ca. 426 m3. Perceeloppervlak 141 m2

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, doorzonwoonkamer met mooie houten vloer en openslaande deuren naar de achtertuin, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
Entree, overloop, 3 slaapkamer en een badkamer v.v. ligbad, wastafel, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met toegang tot een berging v.v. opstelplaats C.V. Ketel (Intergas bouwjaar 2012) en aansluiting voor wasapparatuur, 1 slaapkamer met een dakkapel.

DE WONING:

Woonkamer: ca. 8.00 x 3.60
Keuken: ca. 3.00 x 2.50
Badkamer: ca. 2.98 x 2.29
Slaapkamer 1: ca. 4.15 x 3.23
Slaapkamer 2: ca. 3.76 x 3.62
Slaapkamer 3: ca. 2.92 x 2.15
Slaapkamer 4: ca. 3.24 x 4.22
was-stookruimte: ca. 2.50 x 1.40
Berging: ca. 3.72 x 2.49

DE WOONOMGEVING

Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij het zeker dat als u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier gebeiteld zit. Ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak kunt voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil wagen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

– Hoekwoning
– Gunstige ligging nabij het centrum
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Tuin op het zuiden

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.