Esdoornstraat 33 2851 TJ Haastrecht

Wonen aan de Hollandse IJssel
Goed onderhouden 5 kamer hoekwoning met garage
Ruime tuin met diverse terrassen en ligging op het zuiden

Op de Esdoornstraat in Haastrecht ligt deze zeer fraaie hoekwoning met garage. Vanuit de woonkamer en de tuin is een prachtig zicht op de Hollandse IJssel. De woonkamer is aan de zijkant voor een deel uitgebouwd waardoor het een zeer praktische en ook speelse indeling heeft gekregen. Naast deze kamer telt de woning nog 4 slaapkamers, een keuken en badkamer. Wat vooral opvalt aan dit huis is de ruime zijtuin die veel privacy biedt. Kortom, een leuk en speels ingericht huis met veel buitenruimte, aangebouwde garage met veel bergruimte en gelegen nabij het centrum van Haastrecht.
Bouwjaar ca. 1973, woonopp. ca. 130 m2, inhoud ca. 537 m3. Perceel oppervlak 295 m2.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast,toilet met fonteintje, trapopgang naar verdieping en toegang tot de berging en garage. Woonkamer over de gehele breedte van de woning met openslaande deur naar de achtertuin. Dichte keuken v.v. grote raampartij en deur naar de zijtuin.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer v.v. wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V.-ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 4e slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.

DE WONING
Woonkamer: ca. 4.99/5.63 x 7.72
Keuken: ca. 3.03 x 3.67/5.38
Badkamer: ca. 2.48 x 2.61
Slaapkamer 1: ca. 3.42 x 3.67/3.13
Slaapkamer 2: ca. 4.00 x 3.13
Slaapkamer 3: ca. 2.94 x 2.51
Slaapkamer 4: ca. 3.71 x 3.60

Garage: ca. 4.58 x 2.99

DE WOONOMGEVING
De woning ligt in de wijk Stein van Haastrecht en nabij het centrum en dichtbij andere voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties en bushaltes. De oorspronkelijke naam van Haastrecht was Havekesdrecht; “drecht van (de) Haveke”. Haveke hier kan verwijzen òf naar de vogel òf naar de oude persoonsnaam Haveke.[2] Haastrecht ontstond rond 1100 op de plaats waar het veenriviertje de Vlist uitmondt in de Hollandse IJssel.
Op grond van de ligging heeft Haastrecht in 1396 stadsrechten gekregen. Een belangrijke scheepvaartroute was via de Vlist naar de Hollandse IJssel. Tot 1985 was er sprake van een zelfstandige gemeente. In dat jaar werd Haastrecht samengevoegd met de gemeenten Stolwijk en Vlist. Tot en met 31 december 2014 was Haastrecht onderdeel van de gemeente Vlist. Op 1 januari 2015 ging de plaats samen met de gemeente op in de fusiegemeente Krimpenerwaard. (bron wikipedia).

BIJZONDERHEDEN
– Ligging aan de Hollandse IJssel.
– Hoekwoning.
– Ruime woning met 4 slaapkamers.
– Tuin op het zuiden.
– Aangebouwde garage.
– Oplevering in overleg.

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.