Fugalaan 14 2807 PH Gouda

2-onder-1 kap woning met garage
4 slaapkamers
Fraaie ligging met vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde

Deze 2-onder-1 kap woning ligt op de Fugalaan in de muziekbuurt in Goverwelle Gouda. Doordat de woning wat verscholen ligt, met aan de voor- en achterzijde een vrij uitzicht, is het een zeer prettige en rustige woonomgeving. Deze net onderhouden woning heeft aan de voorzijde een half open keuken en de ruime woonkamer ligt aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een ruim dakterras (zuidwesten) en een moderne badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer met een balkon. De fraaie achtertuin ligt op het westen en grenst aan water met vrij uitzicht. De Muziekbuurt is een fijne buurt nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de recreatiegebieden als het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn op wandel- en fietsafstand bereikbaar.
Bouwjaar ca. 1996, woonopp. ca 127m², inhoud ca. 507m³ en ca. 351 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet, toegang tot de garage en trapopgang naar verdieping. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de tuin en eetkamer.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot ruim balkon en moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur, 4e slaapkamer met toegang tot het balkon.

DE WONING:
Woonkamer : ca. 4.09 x 5.40
Eetkamer: ca. 4.94 x 2.72
Keuken: ca. 4.85 x 2.52
Badkamer : ca. 2.82 x 1.96
Slaapkamer 1: ca. 3.34 x 3.09
Slaapkamer 2: ca. 4.59 x 3.09
Slaapkamer 3: ca. 4.03 x 1.96
Balkon: ca. 4.92 x 2.72
Slaapkamer 4: ca. 3.61 x 2.77/5.35
Balkon: ca. 1.00 x 5.35

Garage: ca. 6.01 x 2.72

DE WOONOMGEVING
Wonen in de muziekbuurt in Goverwelle brengt natuurlijk ook mee dat niet alleen de namen van componisten in de straten klinken maar ook vormen van muziek dienen benoemd te worden, zo ook de fuga. Deze vorm heeft als kenmerk dat meerstemmigheid en gevarieerde herhaling een hoofdrol spelen. Deze vorm ontwikkelde zich in de 18e eeuw uit verschillende soorten composities. Het NS-station en winkelcentrum Goverwelle zijn op loopafstand van de woning te vinden. De woning is ook gelegen nabij een speeltuin en diverse sportaccommodaties. Het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn gemakkelijk te bereiken en de grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bent U in de gezellige binnenstad van Gouda.
Gelet op de woning, de ligging, de ruimte en alle voorzieningen denken wij dat de (nieuwe) bewoners de vrolijkheid van de fuga dagelijks mee neuriën.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden woning
– Mogelijkheid tot creëren van slaapkamer en badkamer op de begane grond
– Buiten schilderwerk is in 2019 uitgevoerd door een erkende schilder met garantie
– Energielabel B
– Garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Prettige woonomgeving
– Oplevering in overleg.

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.