Gentiaanstraat 2 2802 ZW Gouda

**WEGENS DE ENORME DRUKTE NEMEN WIJ GEEN AFSPRAKEN MEER AAN, ONZE EXCUSES HIERVOOR, U KUNT ZICH PER EMAIL AANMELDEN VOOR DE RESERVELIJST**

Ideale starterswoning
Instapklaar
Gezellige buurt

Op de Gentiaanstraat 2 in Gouda ligt deze modern afgewerkte tussenwoning. De woning ligt in de hechte buurt het Weidebloemkwartier. De woning ligt nabij diverse voorzieningen zoals het centrum van Gouda, winkels en sportaccommodaties. De woning is recentelijk gemoderniseerd en voorzien van een moderne open keuken aan de voorzijde, de woonkamer aan de achterzijde met toegang tot de serre, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De zonnige achtertuin is voorzien van een ruime berging.
Kortom: een moderne afgewerkte woning in een gezellige buurt!
Bouwjaar ca. 1951. Woonopp. ca. 99 m², inhoud ca. 377 m³ op 122 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Moderne open keuken aan de voorzijde v.v. inbouwapparatuur, woonkamer aan de achterzijde met serre en toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer v.v. ligbad met douchemogelijk en wastafel.

2e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van een dakopbouw en hierdoor is er een zeer ruime kamer ontstaan. Er is veel bergruimte en tevens is hier de aansluiting voor wasapparatuur.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.30 x 4.74
Keuken: ca. 3.50 x 2.52
Serre: ca. 2.43 x 4.82
Badkamer: ca. 1.79 x 2.52
Slaapkamer 1: ca. 2.50/2.59 x 4.76
Slaapkamer 2 : ca. 3.22 x 2.86/2.14
Tweede verdieping: ca. 4.53 x 4.73

Berging: ca. 3.29 x 4.82

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt midden in het weidebloemkwartier in Gouda. Het Weidebloemkwartier is tussen 1950 en 1953 gebouwd. Het is een hechte wijk aan de rand van Gouda. Toch zijn voorzieningen als sportvelden, winkels en uitvalswegen nabij de woning.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime tussenwoning
– Moderne keuken en badkamer
– De woning is voorzien van glasvezel
– Leuke ligging

Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.