Gershwinstraat 18 2807 SG Gouda

Vraagprijs € 470.000 k.k.

Omschrijving

Mooie ruime tussenwoning in een mooie buurt
Rustige straat
Leuke ligging aan een waterpartij

Deze fraaie woning ligt op de Gershwinstraat 18 te Gouda in de Componistenbuurt. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke en groenrijke buurt nabij voorzieningen zoals winkelcentra, treinstation, scholen, sportaccommodaties en parken. De woning is rond 1996 gebouwd en is goed onderhouden. Aan de voorzijde is een extra ruime garderobe gecreëerd en aan de achterzijde ligt een ruime tuingerichte woonkamer. De open keuken met eiland heeft een landelijke uitstraling en ligt aan de voorzijde. Op de eerste verdieping zijn er 3 (voorheen 4) slaapkamers en is een nette badkameraanwezig. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer met toegang tot het dakterras. De achtertuin ligt op het westen en is fraai aangelegd grenzend aan een waterpartij.
Kortom: een ruime woning op een zeer leuke en mooie locatie.
Bouwjaar ca. 1996. Woonopp. ca. 145 m², inhoud ca. 476 m³ op 156 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de berging, toilet en trapopgang naar verdieping. Open keuken aan de voorzijde met eiland en provisiekast, woonkamer over de gehele breedte van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kasten, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 1 (voorheen 2) slaapkamer over de gehele breedte aan de voorzijde met vaste kast, nette badkamer v.v. douche, ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Wasruimte v.v. opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 4e slaapkamer en toegang tot het dakterras.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan een sloot.

DE WONING:
Woonkamer: 4.57 x 6.34
Keuken: 4.13 x 2.91
Slaapkamer 1 voorzijde: 2.98 x 6.38
Slaapkamer 2 achterzijde: 4.54 x 3.49
Slaapkamer 3 achterzijde: 3.50 x 2.79
Badkamer: 3.02 x 1.71
Slaapkamer 4: 3.50/2.51 x 5.06
Dakterras: 1.82 x 5.15

Berging: 3.06 x 1.95

DE WOONOMGEVING:
Gershwinstraat 18 ligt in de Componistenbuurt van de wijk Goverwelle. Natuurlijk zijn veel namen in deze buurt vernoemd naar componisten. Zo ook deze staat, George Gershwin was een Amerikaanse componist, pianist en dirigent. Hij wordt algemeen beschouwd als een van de grootste Amerikaanse componisten (bron; Wikipedia).
Dat deze woning en omgeving u als muziek in de oren klinkt lijkt ons geen twijfel aangezien het NS-station en het winkelcentrum Goverwelle op loopafstand van de woning te vinden zijn. Daarnaast ligt de woning ook nabij een speeltuin, scholen en diverse sportaccommodaties. Recreatiegebieden zoals Het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bent U in de gezellige binnenstad van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime tussenwoning
– Mooie liggingen omgeving
– Rustige straat
– Tuinligging west
– Energielabel A
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 470.000 kosten koper
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
10 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
476 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 7789
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-7789

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
49 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Gershwinstraat 18
2807 SG Gouda
Vraagprijs € 470.000 k.k.