Gershwinstraat 6 2807 SG Gouda

Mooie ruime tussenwoning met 5 slaapkamers in een mooie buurt
Rustige straat
Leuke ligging aan een waterpartij

Deze fraaie woning ligt op de Gershwinstraat 6 te Gouda in de Componistenbuurt. De woning ligt in een fijne, kindvriendelijke en groenrijke buurt nabij voorzieningen zoals winkelcentra, treinstation, scholen, sportaccommodaties en parken. De woning is rond 1997 gebouwd en zeer goed onderhouden.
De woning heeft een brede en tuingerichte woonkamer en een ruime open keuken aan de voorzijde. De begane grond is v.v. een lichte kleurafstelling op wanden en vloeren. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer. De 5e slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en geeft toegang tot een dakterras. De achtertuin is gelegen op het westen en is fraai aangelegd aan een waterpartij.
Kortom: een ruime woning op een zeer leuke locatie!
Bouwjaar ca. 1997. Woonopp. ca. 140 m², inhoud ca. 495 m³ op 156 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toegang tot de berging, toilet (vernieuwd in 2019) en trapopgang naar verdieping. Open keuken aan de voorzijde met provisiekast, woonkamer over de gehele breedte van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde. Moderne badkamer welke in 2019 volledig is vernieuwd en v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Wasruimte v.v. opstelplaats C.V. Ketel, zonneboiler en aansluiting voor wasapparatuur, 5e slaapkamer met directe toegang tot het dakterras.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan de achterzijde aan een sloot. In 2021 zijn de voor- en achtertuin volledig vernieuwd met nieuwe tegels en opgehoogd

DE WONING:
Woonkamer: 4.55 x 5.73
Keuken: 4.06 x 2.95
Slaapkamer 1 voorzijde: 2.96 x 2.94
Slaapkamer 2 voorzijde: 2.96 x 3.33
Slaapkamer 2 achterzijde: 3.54 x 2.70
Slaapkamer 3 achterzijde: 4.61 x 3.57
Badkamer: 3.04 x 1.68
Slaapkamer 5: 4.53/3.36 x 5.09
Dakterras: 1.83 x 5.18

Berging: 3.02 x 1.89

DE WOONOMGEVING:
Gershwinstraat 6 ligt in de Componistenbuurt van de wijk Goverwelle. Natuurlijk zijn veel namen in deze buurt vernoemd naar componisten. Zo ook deze staat, George Gershwin was een Amerikaanse componist, pianist en dirigent. Hij wordt algemeen beschouwd als een van de grootste Amerikaanse componisten (bron; Wikipedia).
Dat deze woning en omgeving u als muziek in de oren klinkt lijkt ons geen twijfel aangezien het NS-station en het winkelcentrum Goverwelle op loopafstand van de woning te vinden zijn. Daarnaast ligt de woning ook nabij een speeltuin, scholen en diverse sportaccommodaties. Recreatiegebieden zoals Het Goudse Hout, Steinse Groen en de Reeuwijkse Plassen zijn gemakkelijk te voet te bereiken. Steden zoals Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed en snel bereikbaar. Binnen 10 minuten fietsen bent U in de gezellige binnenstad van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime tussenwoning
– Mooie ligging en omgeving
– Rustige straat
– Tuin ligt op het Westen
– Energielabel A
– Parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Laadpunt voor elektrische auto aanwezig
– Juni 2019 zijn badkamer en toilet volledig vernieuwd
– Voorjaar 2021 voor- en achtertuin opgehoogd en v.v. nieuwe tegels, vlonders en plantenbakken. De vlonder aan de achterzijde is in 2017 vernieuwd
– Gevelbeplating op de tweede verdieping is vervangen en onderhoudsvrij
– Buitenschilderwerk is in juli 2023 uitgevoerd door een vakschilder
–
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.