Getijmolenerf 37 2807 GG Gouda

Ruime tussen woning
Tuin op het westen
Rustige ligging met veel privacy

Zodra u binnenkomt valt het op dat de woning met veel aandacht en sfeer wordt bewoond. De keuken aan de voorzijde is modern en voorzien van diverse apparatuur. De woonkamer is tuingericht en ligt over de gehele breedte van de woning waardoor er veel leefruimte is. Dankzij de ligging aan een waterpartij en het vele groen waant u zich hier in een idyllische omgeving. Kortom een woning met veel woongenot!
Bouwjaar ca. 1989, inhoud ca.380 m³, woonopp. ca. 105 m² en ca.117 m² eigen grond.

Indeling:
B.g. g.: Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet met fonteintje. Tuin gerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin. De woonkamer is o.a. afgewerkt met een laminaatvloer en een allesbrander. De keuken ligt aan de voorzijde en is v.v. diverse apparatuur.
1e verd.: overloop, 2 (voorheen 3) slaapkamers en een ruime badkamer v.v. inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2de verd.: overloop, aansluiting voor de was apparatuur en cv-ketel (bwjr. 2007) en slaapkamer met dakkapel met veel bergruimte.

DE WONING:

Woonkamer: ca. 4.10 x 5.50
Keuken: ca. 4.25 x 3.30
Badkamer: ca. 2.40 x 2.15
Slaapkamer 1: ca. 6.85 x 3.35 (voorheen 2 slaapkamers)
Slaapkamer 2: ca. 2.70 x 2.15
Slaapkamer 3: ca. 2.50/3.10 x 3.40
Berging; ca. 2.80 x 1.85

DE WOONOMGEVING:

De woning ligt in een de wijk Goverwelle in Gouda. Een mooie woonomgeving want u zit vlakbij diverse recreatie mogelijkheden in en vlakbij een klein winkelcentrum, sportvelden en het Goudse hout en de Reeuwijkse plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:

– Sfeervolle woning
– Ruime keuken
– Mooie tuin op het westen aan waterpartij
– Tussen de berging en woonhuis is een aanbouw
– Dakkapel op de tweede verdieping.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.