Gouderaksedijk 115 2808 ND Gouda

Vrijstaande dijkwoning
Prachtige ligging met veel groen en water
Gemeentelijk monument

Deze monumentale vrijstaande woning ligt aan Gouderaksedijk 115 in Gouda. De woning is prachtig gelegen aan de rand van Gouda buiten de bebouwde kom. De woning heeft naast een fraaie tuin een riant perceel en ligt aan een grote waterpartij. De woning is v.v. een kelder, woonkamer met houtkachel, eetkamer, dichte keuken, 3 slaapkamers en een badkamer. Bovendien ligt aan de achterzijde een ruime berging welke ook zeer goed dienst kan doen als werk- hobbyruimte/atelier. Kortom: een karaktervolle woning op een prachtige locatie waar buitenleven en stadse gemakken perfect gecombineerd kunnen worden.
De woning is omstreeks 1875 gebouwd en heeft 125 m2 woonoppervlak, 68m2 inpandige ruimte en 1944m2 grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toegang tot diverse vertrekken. Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met houtkachel en eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de hal en de dichte keuken. De keuken is v.v. inbouwapparatuur en geeft toegang tot de kelder. Aan de linkerzijde is een slaapkamer met vaste kasten. Aan de achterzijde van de woning is er een tweede hal met toegang tot een toilet, de tuin en de ruime berging v.v. biljarttafel.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastenwand, badkamer v.v. dubbele wastafel, inloopdouche en handdoekradiator.

Boven de berging op de begane grond is er middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

De woning:
Woonkamer: ca. 5.31 x 4.61
Eetkamer: ca. 3.05 x 4.37
Keuken: ca. 3.30 x 2.93
Slaapkamer b.g.: ca. 3.43 x 2.93
Berging b.g.: ca. 8.25 x 4.14
Slaapkamer 2: ca. 4.38 x 2.54
Slaapkamer 3: ca. 2.64 x 3.38
Badkamer: ca. 3.14 x 2.63

Kelder: ca. 2.91 x 2.89
Bergzolder: ca. 8.37 x 4.79 (2.68 stahoogte)

De woning en woonomgeving:
Om te beginnen met de woning; Bijzonder is het feit dat deze woning in “het Goudse” een zogenaamd kop-hals-rompboerderij is en daardoor ook een monumentale status heeft. Normaal komen dit soort typen woningen voor in Friesland en in het westen en noorden van Groningen. Deze woningen kregen deze benaming doordat de vorm doet denken aan een liggende koe. Hierbij is het woonhuisgedeelte de kop, het middengedeelte de hals en de schuur de romp.
Dat de woning landelijk ligt is al meteen duidelijk. Veel groen met waterpartijen en aan de rand van de gemeente Gouda. De woning ligt weliswaar niet direct aan het centrum van Gouda toch is deze op fietsafstand goed te bereiken. Ook ligt de woning goed ten opzichte van diverse uitvalswegen en diverse recreatiegebieden. In de nabijheid van de woning liggen naast bedrijven ook soortgelijke woningen en een cultureel “zgn. stadstrand” Gouda Asfalt. Gouda zelf is een gezellige “oud Hollandse” stad met een nog vrijwel geheel intact stadscentrum. Gouda heeft alles wat je nodig moet hebben, namelijk scholen, sportcentra, een groot winkelcentrum en een goede bereikbaarheid met bus of trein. Op cultureel gebied is er genoeg te beleven qua historische monumenten, zoals de 123 meter lange st. Jans-Kerk en het historische Stadhuis.

Bijzonderheden:
– Monumentaal pand
– Prachtige ligging
– Riante tuin met boomgaard en water
– Goed onderhouden
– Oplevering in overleg

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.