Goudseweg 29 2808 NL Gouda

Uitgebouwde tussenwoning
Goed onderhouden woning
Ruime en zonnige voor- en achtertuin

Wonen in dit gedeelte van Gouda is bijzonder, want wonen op de goudseweg 29 is wonen tussen de stad en het land in. Het is een kleinschalig buurtje met een zeer leuke en diverse uitstraling. Ook de woningen die er staan zijn geen dertien in een dozijn en ook deze woning heeft iets speciaals. De woning heeft een ruime voor- en achtertuin en is op een zeer leuke en speelse manier uitgebouwd. Bovendien is de woning goed afgewerkt en recentelijk op tal van onderdelen gerenoveerd.
Bouwjaar ca. 1934, inhoud ca. 288 m³, gebruiksopp. ca. 82 m2 op 135 m² eigen grond.

Indeling:
B.g.g. grond: entree, hal, toiletruimte, lichte royale woonkamer met een ruime bergruimte waarin ook de cv-ketel aanwezig is. Dichte keuken met moderne keuken v.v. inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, combi- magnetron en koelkast). Naast de keuken is het woonhuis uitgebouwd met een extra sfeervolle kamer die nu een dienst doet als eetkamer. Via deze kamer kom je ook in de achtertuin.

1e verd.: overloop, 2 slaapkamer met ieder een dakkapel en een moderne badkamer met een luxe ligbad met jetstreams, wasmachine aansluiting en dubbele wastafel.

Tuin: Voor de woning ligt een ruime en besloten tuin op het westen en aan de achterzijde een fraai aangelegde tuin v.v. een ruime houten berging en een achterom. Kortom, hier heeft u zowel ’s morgens tot ’s avonds laat de mogelijkheid om te genieten van de zon.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.60 X 3.50/4.57
Keuken: ca. 3.03 X 1.94
Eetkamer: ca. 3.03 X 2.53
Slaapkamer 1: ca. 3.30 X 4.69
Slaapkamer 2: ca. 4.31 X 2.46
Badkamer: ca. 2.82 X 2.13

Berging: ca. 2.89 X 2.35

DE WOONOMGEVING
De woonomgeving is goed te noemen en je bent op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, recreatiegebieden (Reeuwijkse plassen, Goudse Hout e.d.) en ook het openbaar vervoer (bussen en centraal station) zijn binnen handbereik. Gouda is een gezellige “oud Hollandse” stad met een nog vrijwel geheel intact stadscentrum. Gouda heeft alles wat je nodig moet hebben, namelijk scholen, sportcentra, een groot winkelcentrum en een goede bereikbaarheid met bus of trein. Op cultureel gebied is er genoeg te beleven qua historische monumenten, zoals de 123 meter lange st. .Jans-Kerk en het historische Stadhuis.

BIJZONDERHEDEN
– De woning is voorzien van dubbel glas.
– 1994 woning uitgebouwd.
– 2015 cv-ketel geplaatst.
– 2016 nieuwe keuken geplaatst.
– 2019 badkamer gerenoveerd.
– 2019 schilderwerk binnen- en buitenzijde gedaan.
– 2019 divers kozijnwerk vervangen.
– Dak van de woning is op tal van onderdelen gerenoveerd.
– De woonkamer, keuken en eetkamer zijn voorzien van een Amerikaanse grenen vloer.
– Keuken en eetkamer zijn v.v. wandverwarming.
– Woning is goed onderhouden.
– Dichtbij het centrum van Gouda en het buitengebied van de Krimpenerwaard.
– De leuke locatie geeft een gevoel van vrijheid!

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.