Een modern en ruim huis met veel lichtinval in alle 5 de kamers De woning heeft een eigen parkeerplaats en een groot dakterras Gelegen in een groenrijke en leuke woonomgeving met veel voorzieningen
Deze moderne 5-kamer woning aan de Groen van Prinsterersingel ligt zoals de naam het al aangeeft aan een brede groen omzoomde singel. Naast deze fraaie ligging is de woning voorzien van een eigen parkeerplaats, 4 slaapkamers en op de tweede verdieping een ruim dakterras. Ook de buurt is populair en dit komt voornamelijk omdat naast de vele groenvoorzieningen en waterpartijen ook veel voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportvelden aanwezig zijn. Ook ten opzichte van de uitvalswegen, het openbaar vervoer zoals NS- stations en de binnenstad ligt de woning zeer gunstig. Bouwjaar ca. 2003, woonopp. ca. 123 m², inhoud ca. 416m³, eigen grond woning 126m² en 13m² (parkeerplaats).
INDELING: Begane grond: Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en flinke trapkast. Dankzij de grote raampartijen komt veel daglicht de woonkamer binnen. De woonkamer is verder afgewerkt met een witte houten vloer en deur naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is mooi uitzicht op de singel. Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken aanwezig die is v.v. diverse apparatuur.
1e verdieping: Overloop. Drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: Overloop met directe toegang tot het dakterras. Technische ruimte met opstelplaats C.V.-combiketel (Intergas, 2021), WTW-(ventilatie)unit en aansluiting wasmachine/droger. De flinke vierde slaapkamer heeft openslaande deuren naar het terras. Dit grote terras van ca. 22 m² ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een mooi vrij uitzicht over de groenrijke singel die voor het huis ligt.
Tuin: Een nette voortuin van ca. 3 meter diep. Rustig gelegen doordat voor de woningen alleen een voetpad aanwezig is. De achtertuin is op het westen gelegen en grotendeels bestraat. Deze achtertuin is uitgevoerd met een stenen berging voorzien van elektra en een achterom. Op het parkeerterrein tussen huisnummers 7 en 9 is de eigen parkeerplaats (met een beugel) aanwezig.
DE WONING: Woonkamer: ca. 8.45 x 3.62 Keuken: ca. 2.11 x 2.71 Slaapkamer 1: ca. 5.03 x 3.54 Slaapkamer 2: ca. 3.89 x 2.08 Slaapkamer 3: ca. 3.36 x 3.54 Badkamer: ca. 2.12 x 2.08 Slaapkamer 4: ca. 4.31 x 3.49 Dakterras tweede verdieping: ca. 3.86 x 5.92
DE WOONOMGEVING: De Groen van Prinsterer is een straatnaam die in verschillende Nederlandse steden voorkomt. En is vernoemd naar de Nederlandse staatsman Guillaume Groen van Prinsterer (1801-1876). Hij was een conservatieve denker en een fel tegenstander van de liberale politieke beweging. Dat nu een aangrenzende laan juist een naam van de liberale denker als Thorbecke heeft gekregen zal wellicht niet zonder reden zijn. Toch blijft het wonen tussen deze de twistende heren hier prachtig. De woning ligt in de wijk Ouwe Gouwe en dat is een populaire wijk. Redenen hiervoor zijn dat hier veel verschillende voorzieningen, zoals supermarkten, bakkerijen, apotheken en andere winkels die de dagelijkse behoeften kunnen vervullen goed vertegenwoordigt zijn. Ook sportvelden, scholen en recreatiegebieden zijn dichtbij. Het centrum van Gouda en het Centraal Station zijn op loop dan wel fiets afstand te bereiken. Veel bewoners in deze wijk waarderen de vele voorzieningen en dat de wijk ruim en groen- en waterrijk van opzet is.
BIJZONDERHEDEN: - Een ruime, 6-meter brede eengezinswoning met berging en eigen parkeerplaats - Maar liefst drie buitenruimtes; voor- en achtertuin alsmede een groot dakterras - Energielabel A - C.V.- ketel, Intergas, geplaatst in 2021 - Vier ruime slaapkamers met veel licht inval - Mooie vrije ligging aan een singel - Centraal gelegen nabij alle denkbare voorzieningen - Natuur- en recreatiegebieden de Reeuwijkse plassen en het Reeuwijkse hout op fietsafstand - Oplevering in overleg
“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.