Haarmos 51 2811 GT Reeuwijk

Penthouse met ruim balkon op het zuiden
Eigen garagebox en ligplaats aan privé-steiger
Centrale ligging

In een kleinschalig en luxe appartementencomplex ‘Residence de Oude Tol’ bieden wij een driekamer penthouse te koop aan. Deze nette woning heeft een ruim balkon op het zuiden en een inpandige berging beneden in het complex. Bovendien beschikt dit appartement over een eigen separate garagebox en een ligplaats aan een privé-steiger. De lichte woonkamer met schuifpui naar het terras, maakt dit penthouse een buitenkans op deze locatie.
Bouwjaar ca. 1992. Woonopp. ca. 114 m², buitenruimte (terras) ca. 13 m², Garagebox ca. 20m² Inhoud ca. 362m³.

INDELING:
Begane grond:
Via de centrale entree met bellentableau en videofooninstallatie, trappenhuis en lift.

Verdieping:
Entree/hal met meterkast, garderobe, vaste kast, toilet en toegang tot de slaapkamers en badkamer. De woning heeft 2 ruime slaapkamers aan de voorzijde en een badkamer aan de zijkant. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Op de overloop is er middels een vlizotrap toegang tot een ruime bergzolder.

Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkamer met schuifpui naar het terras op het zuiden. In de woonkamer is een openhaard en een airconditioner aanwezig. Vanuit de woonkamer is een opgang naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is een separate bijkeuken aanwezig met aansluitingen voor wasmachine en droger en opstelling van de CV-combiketel.

Garage, berging en steiger:
In de onderbouw is een fietsenberging aanwezig. De garagebox bevindt zich buiten het complex en is voorzien van elektra. Deze garagebox is ca. 20m² groot. Naast het appartementencomplex bevindt zich de privé-steiger voor het aanleggen van een boot.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.4.57/5.64 x 6.20
Keuken: ca. 3.56 x 2.92
Badkamer: ca. 2.20 x 2.42
Slaapkamer 1: ca. 3.85/2.87 x 6.70
Slaapkamer 2 : ca. 6.05/5.07 x 3.27
Bijkeuken : ca. 2.13/1.05 x 2.00

Berging: ca. 1.89 x 2.21
Terras : ca. 1.92 x 6.24
Garage : ca. 5.56 x 2.90

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt centraal in Reeuwijk-Brug. Voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkels zijn dichtbij. Het complex ligt nabij het natuurgebied ‘Het Reeuwijkse Hout’ en grenst aan het water. Dit water heeft vaarverbinding met de Reeuwijkse Plassen, die uitstekende mogelijkheden bieden om te fietsen, wandelen en varen. Dankzij de centrale ligging van Reeuwijk bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar.

BIJZONDERHEDEN:
– Mooi gebouwd appartementencomplex.
– Comfortabel en licht appartement.
– Ligging op de bovenste verdieping
– Appartement biedt u veiligheid en veel privacy.
– Eigen garage box.
– Eigen ligplaats voor een boot.
– Servicekosten VVE bedragen € 180,– per maand.
– Energielabel B
– Oplevering in overleg/kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.