Ruime geschakelde woning met garage
De woning heeft 6 slaapkamers en op de vide een werkplek
Ideale tuinligging
Deze woning aan de Heuvelhof 37 in Waddinxveen ligt in een gezellige woonwijk dichtbij diverse voorzieningen. De woning heeft een open plan living waardoor op de begane grond alle ruimtes in elkaar overvloeien. Aan de voorzijde zijn de garage, een separate bijkeuken en een moderne keuken aanwezig. De eet- en woonkamer liggen aan de achterzijde en bieden een mooi zicht op de tuin. De woonkamer is v.v. open haard, een mooie houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, een badkamer en een werkplek op de vide. Op de tweede verdieping zijn er ook 3 slaapkamers. De achtertuin ligt gunstig op de zonkant en biedt volop privacy. Kortom, een fraaie speelse woning met veel ruimte en een garage.
Bouwjaar ca. 1979, Woonopp. ca. 185 m² inhoud ca. 669 m³ op 252 m² grond.
INDELING:
Begane grond: Hal met meterkast, toiletruimte en vaste trapopgang naar de bovengelegen verdiepingen. Open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot de garage. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer en eetkamer met open haard en fraaie houten vloer.
1e Verdieping: Overloop met separaat toilet, vaste kasten en vaste trapopgang naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het balkon en kantoor met vide. Moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, radiator, hoekligbad en inloopdouche.
2e Verdieping: Overloop met opstelplaats C.V. Ketel en 3 slaapkamers.
DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.75 x 5.10
Eetkamer: ca. 7.56 x 2.76
Keuken: ca. 3.18 x 2.67
Bijkeuken: ca. 1.47 x 2.91
Badkamer: ca. 3.15 x 2.62
Slaapkamer 1 (voorzijde): ca. 4.17 x 2.88
Balkon: ca. 2.02 x 3.07
Slaapkamer 2 (voorzijde): ca. 3.42 x 2.45
Slaapkamer 3(achterzijde): ca. 4.57 x 2.69
Kantoor: ca. 4.34 x 5.16 (incl. vide)
Slaapkamer 4 (voorzijde): ca. 3.40 x 2.64
Slaapkamer 5 (voorzijde): ca. 2.83 x 3.12
Slaapkamer 6 (achterzijde): ca. 2.83 x 3.12
Garage: ca. 6.07 x 2.91
DE WOONOMGEVING:
Heuvelhof 37 ligt in de buurt Groenswaard 1 in Waddinxveen. Dit is een groenrijke en speels ingedeelde wijk. De wijk is populair en kindvriendelijk. De woning ligt aan de rand van het dorp met alle voorzieningen in de buurt, zoals winkels, kinderopvang, scholen, openbaar vervoer, NS-station en sportaccommodaties. Het centrum van Waddinxveen is ongeveer 5 minuten fietsen.
BIJZONDERHEDEN:
– Open plan living
– 6 slaapkamers en een kantoor
– Inpandig te bereiken garage
– Laadpaal voor elektrische auto aan de voorzijde aanwezig
– Tuinligging op het zuidoosten
– Kindvriendelijke buurt
– Oplevering in overleg.
“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.
