Heuvellaan 17 2803 DV Gouda

Mooi afgewerkt 3 kamer appartement
Ruim terras op een zonnige ligging
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen

Deze woning lig aan Heuvellaan 17 in Gouda in de buurt Goudse Poort. De woning ligt in een rustige buurt en op korte afstand van o.a. het zwembad, sportaccommodaties, scholen en winkels.
Het appartement heeft een ruime woonkamer met luxe open keuken, 2 slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime terras gelegen op het zuiden.
Kortom: een ruim en goed afgewerkt appartement waar u zo in kan!
Bouwjaar ca. 1982, inhoud ca. 290 m³, woonopp. ca. 97 m² en ca. 14 m2 buitenruimte.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellenplateau, intercom en toegang tot trappenhuis en lift.

Eerste verdieping:
Entree, hal met aan de voorzijde 2 slaapkamers, berging en vaste kast v.v. opstelplaats boiler en aansluiting voor wasapparatuur, moderne badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Woonkamer met luxe open keuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland, woonkamer en toegang tot het terras.

DE WONING:
Woonkamer met keuken: ca. 8.90/7.69 x 5.80
Slaapkamer 1: ca. 5.56 x 2.56
Slaapkamer2: ca. 3.48 x 1.77
Badkamer: ca. 2.48 x 1.82
Berging: ca. 1.98 x 1.77
Terras: ca. 2.37 x 5.87

Berging: ca.1.65 x 2.49

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de buurt de Goudse poort in de wijk Bloemendaal. In deze buurt staan voornamelijk kantoren, winkels en sportaccommodaties. Eigenlijk is de Heuvellaan het eerste wooncomplex van deze buurt. Kenmerkend is dan ook dat hier veel voorzieningen zijn en dat de uitvalswegen dichtbij zijn. Het complex zelf is netjes en biedt dankzij de ruime terrassen veel woonplezier. U treft hier dan ook jong en oud door elkaar heen.

BIJZONDERHEDEN:
– Modern en luxe afgewerkt appartement
– 2 slaapkamers
– Ruim terras op het zuiden
– Grotendeels v.v. dubbel glas
– Energielabel C
– Verwarming middels blokverwarming
– Actieve VvE, bijdrage € 197,16 (inclusief voorschot stookkosten)
– Berging in de onderbouw
– Centrale ligging
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.