Hoogstraat 39 2851 BB Haastrecht

Sfeervolle jaren 30 tussenwoning
Tuin op het Zuiden met ruime berging
leuke ligging in het centrum van Haastrecht

Deze goed onderhouden jaren 30 tussen woning in het centrum van Haastrecht ligt aan een van de leukste buurten van Haastrecht. De woning ligt onder aan een dijkje wat ook wel “de kippesteeg” wordt genoemd en telt drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en een kastenkamer. Zowel aan de binnenzijde als aan de buitenzijde is de woning goed onderhouden. De achtertuin ligt op het Zuiden en in deze tuin staat een ruime schuur met een achterom. Kortom, een ideale woning voor degene die graag een leuk huis zoekt in een prettige buurt nabij de voorzieningen van het centrum. Bouwjaar ca. 1930, woonopp. ca. 70 m², inhoud ca. 235m³ en eigen grond 105 m2.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal en meterkast. Woonkamer met zit gedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte bij de open keuken. De keuken is v.v. diverse apparatuur en heeft een opgang naar de tuin en het toilet.
1e verdieping: Ruime overloop met aansluitend een kleding ”inloop” kamer en stookruimte. Daarnaast zij er twee slaapkamers en een badkamer met ligbad en douche, wastafel en een opstelplaats voor wasmachine en wasdroger.
2e verdieping: Via een vaste trap is deze verdieping bereikbaar waar een ruime slaapkamer aanwezig is met dakkapel.

DE WONING:

Woonkamer ca. 4.25 x 3.90
Keuken ca. 3.60 x 3.90
Badkamer ca. 1.45 x 2.80
kastenkamer ca. 1.85 x 1.65
Slaapkamer 1 ca. 2.65 x 2.20
Slaapkamer 2 ca. 2.90 x 3.90
Slaapkamer 3 ca. 3.35 x 3.90

Berging ca. 4.30 x 2.60

DE WOONOMGEVING

Zoals we al aangeven ligt de woning in de zgn Kippensteeg. Dit buurtje kenmerkt zich van betrokken bewoners maar waarbij men wel een ieder in zijn waarde laat. Een prettige woonomgeving dus. Daarnaast biedt Haastrecht ook veel. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en aan de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

– Tuin op het Zuiden
– Ruime schuur
– sfeervolle woning
– leuke woonomgeving
– Goed onderhouden woning;
*Dak van het dakkapel ca. 2 jaar oud
*Overige daken ca. 2008-2010 vernieuwd.
*Recent zijn de dakgoten vervangen
*schilderwerk in 2016

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.