Verkocht onder voorbehoud

Isoldestraat 4 2805 VH Gouda

Verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning
Zonnige en diepe tuin op het westen
Goede ligging

Deze woning ligt op de Isoldestraat 4 te Gouda. De woning heeft een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open keuken. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. De tweede verdieping is voorzien van een voorzolder en 4e slaapkamer met een dakkapel aan de voor- en achterzijde. De diepe tuin ligt op het westen en is voorzien van een vrijstaande berging.
Kortom: een goed onderhouden tussenwoning nabij diverse voorzieningen als winkels en recreatiegebieden.
De woning is omstreeks 1956 gebouwd en heeft ca. 73 m² woonoppervlak, ca. 16m² inpandige ruimte en 138m² grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toilet en trapopgang naar verdieping en kast onder de trap. Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en open keuken aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde toegang heeft tot een balkon, badkamer v.v. ligbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur. 4e slaapkamer met dakkapel aan de voor- en achterzijde.

De woning:
Woonkamer: ca. 7.27 x 3.44/3.34
Keuken: ca. 2.67 x 1.71
Slaapkamer 1: ca. 3.08 x 3.55
Slaapkamer 2: ca. 2.69 x 3.39/3.02
Balkon: ca. 1.15 x 3.39
Slaapkamer 3: ca. 2.62 x 1.80
Badkamer: ca. 1.42 x 1.80
Slaapkamer 4: ca. 3.73/5.10 x 3.51

Berging: ca. 3.06 x 1.96

De woonomgeving:
De naamgeving van de straat stamt af van de middeleeuwse sage (soort van een sprookje) over Isolde en Tristan. Het verhaal over deze beide is eigenlijk een roman waar Isolde de heldin van het verhaal was. Gelet op deze kennis moet het wonen hier wel sprookjesachtig en romantisch zijn. De ingrediënten hiervoor zijn zeker aanwezig.

De Isoldestraat is gelegen in de buurt Achterwillens. In deze buurt wonen relatief veel gezinnen en zijn er veel voorzieningen zoals het centrum van Gouda, scholen, winkels en sportaccommodaties op korte afstand. Ook veel groen en recreatie gebieden als het ‘Goudse Hout” en de ‘Reeuwijkse plassen’ liggen op loopafstand.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden woning
-4 slaapkamers
-Zonnige tuin op het westen
-Energielabel C
-Oplevering in overleg, kan snel

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
73 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
296 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 2813
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-2813

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
61 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Isoldestraat 4
2805 VH Gouda