Jan Mayenlaan 20 2803 XL Gouda

Tussenwoning in een woonerf
Prettige en populaire, kindvriendelijke woonwijk
Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen

Deze woning lig aan de Jan Mayenlaan 20 in Gouda in de buurt Windrooskwartier en Heesterbuurt. De woning ligt in een rustige buurt en op korte afstand van o.a. scholen, winkels en sportaccommodaties. De woning heeft een ruime woonkamer met open haard en balkenplafond. Vanuit de dichte keuken is er toegang tot de zonnige en ruime tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer.
Kortom: een ruime eengezinswoning in een leuke en populaire buurt!
Bouwjaar ca. 1968, inhoud ca. 423 m³, woonopp. ca. 130 m² en ca. 191 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond: ruime hal met meterkast en vaste kast, toilet en trapopgang naar verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken en de doorzonwoonkamer.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer v.v. toilet, dubbele wastafel en douche.

Tweede verdieping: overloop, wasruimte v.v. aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats C.V. Ketel, ruime 4e slaapkamer met veel bergruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.02 x 3.62
Keuken: ca. 3.44 x 2.53
Slaapkamer 1e verd. voorzijde: ca. 3.39 x 3.73
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 4.56 x 3.73
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.59 x 2.53
Badkamer: ca. 2.26 x 2.53
Slaapkamer 2e verd.: ca. 4.73 x 3.74
Wasruimte: ca. 2.30 x 2.51

Berging: ca. 3.56 x 2.27

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de Heesterbuurt en Windrooskwartier. Veel straatnamen zijn vernoemd naar ontdekkingsreizigers zo ook deze. Jan Maayen ontdekte rond 1611 in de Noordelijke IJszee een vulkanisch eiland welke tot op de dag van vandaag de naam van zijn ontdekker nog draagt. De vulkaan op het eiland was eeuwenlang in ruste maar werd in 1970 en in 1985 actief. Gelukkig ligt de woning niet op deze vulkaan maar juist in een rustigere woonomgeving. Nabij de woning zijn erop loopafstand met diverse scholen, winkels, kinderopvang en sportaccommodaties op loopafstand. Binnen 10 minuten bent u in de binnenstad van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– 4 slaapkamers
– Energielabel C
– C.V. Ketel, Remeha Tzerra uit 2021 (huur)
– Zeer gunstige ligging, aan de voorzijde is het autoluw en aan de achterzijde is een speeltuin en veel parkeermogelijkheden
– Oplevering in overleg, kan snel.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.