Jan van der Heijdenstraat 26 2806 AR Gouda

Karakteristieke woning
Leuke woonomgeving
Nabij het centrum en centraal station van Gouda

Deze tussenwoning aan Jan van der Heijdenstraat 26 in Gouda ligt op een zeer leuke locatie nabij het centrum van Gouda. De woning is in 1898 gebouwd en heeft een fraaie uitstraling. Aan de voorzijde is een ruime woonkamer met open keuken en een bijkeuken met toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
Kortom een karakteristieke woning in een leuke wijk op loopafstand van het centrum!
Bouwjaar ca. 1898, woonopp. ca. 77 m², inhoud ca. 293 m³ op 68 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, hal met meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een open trap naar de verdieping, landelijke open keuken v.v. inbouwapparatuur, toilet, berging en bijkeuken met toegang tot de tuin.

1e Verd.: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde, badkamer v.v. ligbad, douche, wastafel en toilet.

DE WONING:
Woonkamer: ca.6.47 x 3.81/2.58
Keuken: ca. 2.96 x 3.81
Bijkeuken: ca. 2.11 x 2.54
Berging: ca. 1.55 x 0.95

Badkamer: ca. 2.26 x 1.74
Slaapkamer 1: ca. 3.56/3.08 x 1.78
Slaapkamer 2: ca. 4.02 x 1.79
Slaapkamer 3: ca. 3.67/3.03 x 3.67

Berging: ca. 41.21 x 0.95

DE WOONOMGEVING:
De Jan van der Heijdenstraat bevindt zich in de Kadenbuurt van Gouda en het gedeelte rondom de woning is vernoemd naar diverse kunstenaars. Jan van der Heijden was een Noord-Nederlandse schilder, tekenaar, etser en uitvinder. Hij was vooral bekend vanwege zijn vele stadsgezichten en als innovator zo verbeterde hij de brandspuit en ontwierp hij een befaamde straatlantaarn. Vandaar dat ook zeker het licht op de woning gericht mag worden. Daarnaast ligt de woning in de Kadenbuurt. In deze wijk wonen ca.2.700 inwoners en biedt naast een actieve buurtvereniging ook veel voorzieningen als de Schouwburg, basisscholen en gezondheidscentrum. Dankzij de ligging nabij het centrum, uitvalswegen en andere voorzieningen is dit een van de populairste buurten van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke woning
– Fundering herstel heeft plaatsgevonden
– Leuke woonomgeving
– Gelegen nabij diverse voorzieningen
– Aanvaarding in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.