Jan van Riebeecklaan 34 2803 WN Gouda

Goed afgewerkte en uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers
Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt
Parkeerplaats op eigen terrein en garage

In de wijk Windrooskwartier en Heesterbuurt ligt deze ruime uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers en een garage. De woonkamer is mooi afgewerkt met een houten vloer, deels glad gestuukte wanden, een marmeren schouw met sfeervolle gaskachel en een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt een open keuken voorzien van diverse apparatuur. Verder heeft de woning 4 slaapkamers, een badkamer en op zolder een berging en een aparte wasruimte. Dankzij de ligging van de tuin op het zuid oosten is het op zonnige dagen op het deels onderheide terras goed toeven. Natuurlijk mag een garage met elektrische garagedeur niet ontbreken, deze ligt aan de voorzijde van de woning en is ook bereikbaar via de hal van de woning.
Bouwjaar ca. 1978, inhoud ca. 437 m³, woonopp. ca. 115 m² en ca. 151 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met deur naar de garage, meterkast, toilet, trapopgang naar verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is v.v. een open keuken aan de voorzijde met inbouwapparatuur, een ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en een schuifpui naar de deels onderheide tuin.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop met berging v.v. aansluiting voor was apparatuur en opstelplaats C.V. Ketel, 4e slaapkamer.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.73 x 4.56
Keuken: ca. 4.28 x 2.17
Badkamer: ca. 2.02 x 2.10
Slaapkamer 1: ca. 4.46 x 3.22
Slaapkamer 2: ca. 2.10 x 3.02
Slaapkamer 3: ca. 2.44/2.15 x 3.27
Slaapkamer 4: ca. 4.46 x 3.99
Garage: ca. 6.28 x 2.61

DE WOONOMGEVING:
De woning is het ontdekken waard! En dat komt niet alleen door de woning zelf maar ook doordat de woning ligt in het Windrooskwartier en Heesterbuurt. Vele straatnamen zijn vernoemd naar waaghalzen en avonturiers of te wel ontdekkingsreizigers. Jan van Riebeeck was er een van. Hij is in Culemborg op 21 april 1619 geboren en gestorven in Batavia op 18 januari 1677. Hij was een Nederlands chirurgijn en koopman in dienst van de Verenigde Oost Indische Compagnie (VOC). In 1652 stichtte hij de eerste Europese handelspost in Zuid-Afrika. Die nederzetting bij Kaap de Goede Hoop zou uitgroeien tot de Kaapkolonie en uiteindelijk tot de huidige Republiek Zuid-Afrika. In vele steden en dorpen in Zuid-Afrika zijn nog altijd straten naar hem vernoemd… en in Gouda dus ook. De wijk zelf is rustig en plezierig waar voorzieningen als winkels, recreatie, sport en openbaar vervoer om de hoek liggen.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– Moderne afwerking
– Ruime tuin met veel privacy
– Oplevering in overleg, kan snel.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.