Johannes Poststraat 104 2806 KC Gouda

3 (voorheen 4 )kamer appartement
Vanuit de woonkamer vrij uitzicht
Kleinschalig appartementencomplex

Dit 3 kamer appartement ligt op de 3e woonlaag van een keurig en goed onderhouden kleinschalig appartementencomplex. Dankzij dat het appartement op deze verdieping ligt, is er vanuit de woonkamer vrij uitzicht. Daarbij is de woonkamer ingedeeld met een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde ligt een balkon en zijn veel ramen aanwezig hierdoor komt in de woonkamer veel daglicht binnen en is het een zeer prettige leefruimte. Bij dit appartement behoort ook een inpandige berging v.v. elektra. En is er een centrale hal met bellentableau aanwezig. De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels (nieuwe Jumbo en Lidl), scholen, speel- en groenvoorzieningen, sportaccommodaties, uitvalswegen en is op fietsafstand van het historische centrum van Gouda. Bouwjaar ca. 1963, Woonopp. Ca. 67 m². Inhoud ca. 220 m³.

INDELING:
Begane grond:
Afgesloten entree op de begane grond met trapopgang naar de woning en de in de onderbouw gelegen bergingen.

Woonappartement (3e verdieping):.
Entree van de woning, hal/gang, kastruimte, moderne keuken v.v. apparatuur en opstelplaats cv-ketel. Badkamer, geheel betegeld met o.a. toilet, wastafelmeubel, douchecabine, handdoekradiator en afzuiging. De woonkamer is ingedeeld met een apart zit- en eetgedeelte. Vanuit het eetgedeelte is een toegang tot een balkon en twee slaapkamers.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 4.71/3.23 x 7.65
Keuken: ca. 2.73 x 1.90
Badkamer: ca. 2.19 x 1.90
Slaapkamer 1: ca. 4.23 x 2.60
Slaapkamer 2: ca. 2.73 x 1.79

Berging: ca. 2.50 x 1.53

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk die vernoemd is naar verzetshelden uit de Nederlandse geschiedenis. Zo is Johannes Post naamgever aan deze straat en hij wordt gezien als een van de belangrijkste Nederlandse verzetsmannen van de Tweede Wereldoorlog. De buurt zelf is de afgelopen jaren flink opgeknapt en oude gebouwen/ complexen worden gerenoveerd of nieuw gebouwd. Ook de indeling van de buurt wordt veranderd zo is er meer aandacht voor groen en is er een nieuw winkelcentrum gekomen. Dankzij deze aandacht is de buurt echt opgeknapt en is het een aantrekkelijke wijk waar nog veel betaalbare woningen aanwezig zijn.

BIJZONDERHEDEN:
– Net appartement
– Balkon
– 3 kamers voorheen 4
– Inpandige berging

Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.