Kamgras 9 2851 ZS Haastrecht

Uitgebouwde hoekwoning
Met aparte kantoor-/praktijkruimte
Rustige en vriendelijke woonomgeving

De woonkamer is in 2002 uitgebouwd en aan de achterzijde is een grote glazen pui geplaatst waardoor een ruime en een lichte woonkamer is ontstaan. Naast de woning is een ruime praktijk-/kantoorruimte waardoor het een ideaal huis is voor de mensen die een aparte werkruimte thuis willen hebben. De woning ligt aan een rustige woonerf met aan de achterzijde een groenstrook met een kinderspeelplaats. Kortom, een woning in een leuke omgeving en met ook nog de nodige gebruiksmogelijkheden. Bouwjaar ca. 1990. Woon.opp ca. 110 m², Inhoud ca. 320 m³ op 170 m² eigen grond praktijkruimte ca.11 m2

Indeling:
Beg.gr.: Entree/ hal met meterkast, toilet, lichte ruime woonkamer en een halfopen keuken. De keuken is v.v. diverse inbouw apparatuur. Aan de zijkant van de woning is de praktijkruimte v.v. water en verwarming. Deze ruimte is zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde bereikbaar.
1e Verd.: Overloop, 2 slaapkamers waarvan de achterkamer over de gehele breedte van de woning ligt en een badkamer v.v. wastafel, ligbad met douche mogelijkheid en een radiator.
2e Verd.: overloop, opstelplaats van de cv-ketel (Agpo 2007) en een 3de slaapkamer v.v. dakraam en bergruimte en een aparte douchecel.

DE WONING:

Woonkamer : ca. 8.00 x 4.80
Keuken : ca. 3.30x 2.70
Badkamer : ca. 2.15 x 2.00
Slaapkamer 1 : ca. 3.50 x 4.80
Slaapkamer 2 : ca. 4.00 x 2.76
Slaapkamer 3 : ca. 2.90 x 3.60

Het vergroten van de woonkamer kan ook door de praktijk/kantoor ruimte door van het doorbreken van een muur Zodat de gehele praktijkruimte bij de woonkamer worden getrokken wordt. Hierdoor ontstaat er een zeer ruime woonkamer.

DE WOONOMGEVING:

De rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak voelt. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en de Hollandse IJssel. Naast dit rivier-schoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht. Voorzieningen zoals sportaccommodaties, grote en kleine winkelcentra liggen op fiets afstand van de woning.

BIJZONDERHEDEN:

– Achter de woning ligt een groenstrook
– Rustige en groene buurt
– Ligging nabij het Haastrechtse bos
– prettige en rustige woonomgeving

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”