Kapberg 39 2411 LK Bodegraven

3 kamer appartement
Balkon op het zuidoosten
Ideale ligging t.o.v. diverse voorzieningen

Bent u op zoek naar een 3 kamer woning dichtbij alle voorzieningen? Dan bent u hier op het juiste adres! De woning ligt op de eerste verdieping in een mooi gelegen, net en kleinschalig appartementencomplex. Het appartement heeft een balkon op het zuidoosten en een berging in de onderbouw. De woning is, dankzij de aanwezigheid van een lift, ook zeer geschikt voor wie gelijkvloers wonen noodzakelijk acht. Het complex ligt in de rustige en groene wijk Zuidzijde
nabij het dorpscentrum, NS station, scholen en openbare voorzieningen.
Bouwjaar ca. 1996. Woonopp. ca. 58 m². Inhoud ca. 184 m³, bijdrage vve € 100,– per maand.

INDELING:
Beg.gr.: Afgesloten fraaie entree, toegang tot trappenhuis en lift.

1e Verd.: Entree, hal met meterkast, toegang tot 2 slaapkamers, beide aan de voorzijde van het appartement en toegang tot de badkamer v.v. douche, wastafel en toilet.
Ruime woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, toegang tot het balkon en vanuit de woonkamer is er toegang tot de was-/stookruimte met opstelplaats C.V. Ketel (AWB, bouwjaar 2017), mechanische ventilatie en aansluiting voor wasapparatuur.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.92 x 3.91
Keuken: ca. 2.43 x 1.82
Badkamer: ca. 1.80 x 1.82
Slaapkamer 1: ca. 4.09 x 2.83
Slaapkamer 2 : ca. 3.00 x1.82
Balkon: ca. 1.98 x 1.76

Berging: ca. 3.03 x 1.97

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in een rustige buurt en rondom het appartementen complex is veel buitenruimte aanwezig. Op loopafstand liggen onder andere het dorpscentrum en het NS- station, winkels, basisscholen, openbare voorzieningen et cetera.

BIJZONDERHEDEN:
– Het appartement is vanuit de bouw goed geïsoleerd.
– Ruime woonkamer
– Gunstige ligging t.o.v. voorzieningen als winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatie.
– Actieve en financieel gezonde VVE, servicekosten ca. € 100,– per maand.
-Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.