Karekietstraat 32 2802 CN Gouda

Leuke tussenwoning in de populaire vogelbuurt
Voorzien van 8 zonnepanelen
Sfeervolle tuin met onderheid terras

Deze ruime woning ligt aan de Karekietstraat 32 in Gouda. Deze tussenwoning is goed onderhouden en goed en kleurrijk afgewerkt. De doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde, is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de keuken is er een toegang tot een aan gebouwde berging en een leuke en sfeervolle tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde kamer met dakkapel aan de achterzijde. De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, het stadscentrum, diverse scholen, NS station en uitvalswegen.
Bouwjaar ca. 1936, inhoud ca. 320 m³, woonopp. ca. 84 m² en ca.106 m² eigen grond.

INDELING:
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet, doorzonwoonkamer met open keuken aan de achterzijde voorzien van diverse apparatuur en toegang tot berging en de tuin met overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeur naar het balkon, 2 slaapkamers, badkamer voorzien van wastafel, toilet en inloopdouche. De badkamer is geheel betegeld.

Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met grote dakkapel en veel bergruimte.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 8.03 x 3.64
Keuken: ca. 3.77 x 1.88
Slaapkamer 1e verd. voorzijde: ca. 3.02 x 2.67
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 3.77 x 3.03
Balkon: ca. 1.03 x 4.88
Badkamer: ca. 1.98 x 1.91
Slaapkamer 2e verd.: ca. 1.80/3.61 x 4.70
Berging: ca. 2.56 x 1.83

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt op de Karekietstraat in de populaire Vogelbuurt van Gouda. Deze buurt ligt in de wijk Korte Akkeren en is rond de jaren ‘30 gebouwd. De woning ligt zeer gunstig aan de rand van deze leuke wijk. Hierdoor zijn de uitvalswegen makkelijk bereikbaar en ligt de woning dichtbij het centrum en diverse voorzieningen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 5 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– 8 zonnepanelen
– Uitstekende ligging
– Sfeervolle aangelegde tuin met overkappingen
– Energielabel C
– onderheid terras
– 2020 dakkapel geplaatst
– 2020 glaswol dakisolatie geplaatst
– originele glas-in-lood ramen in de gang en woonkamer
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”