Karnemelksloot 10 2806 BG Gouda

Goed afgewerkt appartement
Kleinschalig appartementen complex
Eigen parkeergelegenheid

Aan de Karnemelksloot ligt dit kleinschalig appartementencomplex “De Karn”. De woning ligt op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Het 2 kamerappartement ligt op de eerste verdieping en is keurig afgewerkt met een open keuken, nette badkamer, ruime slaapkamer, zonnig balkon en berging in de onderbouw. Bovendien hebben de bewoners van dit appartement de beschikking over een gezamenlijk dakterras en een parkeerplaats. Kortom, een ideale woning voor iemand die graag bij het centrum wil wonen in een moderne woning in een karakteristieke woonomgeving.
Bouwjaar 1982. Inhoud ca. 156m3. Woonoppervlakte ca. 47m2.Balkon ca. 4m2.

INDELING:
Indeling begane grond:
Overdekte entree met bellenplateau voorzien van intercomsysteem en brievenbussen. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie. De inpandige berging in de onderbouw is van buitenaf te bereiken.

1e verdieping:
Hal met toegang tot de meterkast.

Indeling appartement:
Entree, hal, woonkamer met open keuken v.v. diverse apparatuur, slaapkamer. Vanuit zowel de slaapkamer als de woonkamer is het balkon bereikbaar. Inpandige badkamer v.v. toilet, douche wastafel en aansluiting voor de wasapparatuur.

Buitenzijde:
Aan de achterzijde van het appartement is een zonnig balkon van ca. 4m² aanwezig. Tevens is een groot gezamenlijk dakterras en parkeerruimte aanwezig.

DE WONING:
Woonkamer/ openkeuken: ca. 5.98 x 3.94
Slaapkamer: ca. 3.00 x 3.98
Badkamer: ca. 2.42 x 2.06
Balkon: ca. 1.35 x 2.59
Berging: ca. 2.93 x 1.83

DE WOONOMGEVING:
Het moge duidelijk zijn dat deze naam verband houdt met de aanvoer van de karnemelk, benodigd voor de varkenshouderij binnen de stadsmuren. Dit vervoer geschiedde met karnemelkschouwtjes. De naam van het water is langzamerhand overgegaan op de straten ter weerszijden. De smalle zijde aan de noordkant werd in het begin van de 19de eeuw aangeduid als Karnemelkskade en de zuidzijde als Karnemelksweg. Zowel vroeger als nu is het een levendige omgeving. Dit kan je ook merken aan dat de straat een eigen website (www.karnemelksloot.nl) heeft waar alle activiteiten van deze straat worden vermeldt. Zo drijven er in de kerstperiode mooie versierde kerstbomen in het water, is er een sloot bbq en staan zelfs op de website recepten met Karnemelk. Naast die activiteiten ligt de woning ideaal ten opzichte van het centrum, scholen en andere voorzieningen zoals de bibliotheek en openbaar vervoer. (bronnen; wikipedia, www. Goudawaterstad.nl en www.karnemelksloot.nl)

BIJZONDERHEDEN:
– Kleinschalig appartementencomplex
– Eigen parkeerplaats
– Actieve VvE
– VvE bijdrage € 148,- per maand.
– Oplevering in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.