Krugerlaan 18 2806 EA Gouda

Krugerlaan 18

Leuke hoekwoning
Compact en overzichtelijke woning
Woning ligt in een populaire straat

Deze hoekwoning ligt in een leuke en statige laan vlakbij het centrum van Gouda. Vanuit het zijraam van de woning heeft u een mooi zicht op de Krugerlaan. De woning is ideaal voor degene die een grote tuin niet belangrijk vindt en toch in een rustige, mooie en statige omgeving wilt wonen. Kortom, een woning met veel woonruimte, een degelijke bouw en gelegen in een statige laan.
Bouwjaar ca. 1935, inhoud ca. 300m³, gebruiksopp. ca. 100 m2 , op 72 m² eigen grond.

Indeling:
B.g.g.; Entree/hal, meterkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte woonkamer met toegang naar de open keuken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde v.v. een inpandig balkon en een badkamer. De badkamer is v.v. een ligbad met douche.

2e verdieping: Overloop, stookruimte (Nefit Economy, bwjr 2008) en een ruime zolderkamer v.v. een dakkapel.

DE WONING:

Woonkamer ca. 7.80 x 3.00/ 3.60m
Keuken ca. 2.40 x 1.70 m
Slaapkamer (1) ca. 3.05 x 3.00 m
Slaapkamer (2) ca. 3.50 x 3.00 m
Slaapkamer (3) ca. 2.50 x 1.75 m
Slaapkamer (4) ca. 3.90 x 4.90 m
Badkamer ca. 2.20 x 1.70 m

DE WOONOMGEVING:

De woonomgeving is goed te noemen en je bent op loopafstand van het historische centrum van Gouda. Bovendien ligt de woning centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen, recreatiegebieden (Reeuwijkse plassen, Goudse Hout e.d.) en ook het openbaar vervoer( bussen en centraal station) zijn binnen handbereik.

Gouda is een gezellige “oud Hollandse” stad met een nog vrijwel geheel intact stadscentrum. Gouda heeft alles wat je nodig moet hebben, namelijk scholen, sportcentra, een groot winkelcentrum en een goede bereikbaarheid met bus of trein. Op cultureel gebied is er genoeg te beleven qua historische monumenten, zoals de 123 meter st. Jans-Kerk en het historische Stadhuis.

BIJZONDERHEDEN:

Jaren 30 hoekwoning
Woning (ver-)dient op een aantal punten verbeterd te worden
Fantastische woonomgeving

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.