Verkocht

Lange Burchwal 39 3421 SH Oudewater

Verkocht

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning nabij het centrum
Goed verzorgde woning
Ruime en moderne tuin op het zuid westen

Nabij het centrum van Oudewater ligt deze karakteristieke jaren ‘20 woning. Dankzij de vele ramen en de ligging van de woning is het een woning waar veel daglicht naar binnen valt, zodat het gehele huis een prettige sfeer uitademt. Doordat de keuken in de uitbouw is gerealiseerd, is in de woonkamer extra veel ruimte ontstaan waardoor aan de voorzijde een apart eetgedeelte en een brede zitkamer achter bij de keuken is gemaakt. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en via de keuken is er toegang tot de ruime en moderne tuin. De woning heeft 2 slaapkamers en een badkamer met douchecabine en een tweede toilet. Er is ook een bergvliering aanwezig, welke bereikbaar is middels vlizotrap. De tuin/terras ligt op het zuid westen, heeft een ruime berging (met krachtstroom) en een achterom. Kortom, een goed onderhouden woning op een leuke locatie!
Bouwjaar ca. 1929, inhoud ca. 290 m³, woonopp. ca. 80 m² en ca. 96 m² eigen grond.

Indeling:
B.g.g.: Entree, hal, meterkast, toilet, voorkamer met eetgedeelte en een zitgedeelte bij de aangebouwde keuken. De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin.
1e verd.: Overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel.

DE WONING:

Woonkamer: ca. 7.50 x 3.10/x 4.80
Keuken: ca. 3.80 x 1.95
Badkamer: ca 1.90 x 2.30
Slaapkamer 1: ca. 2.40 x 4.80
Slaapkamer 2: ca. 3.00 x 4.80

Berging: ca. 2.90 x 4.85

DE WOONOMGEVING:
De gemeente Oudewater heeft 10.109 inwoners (1 april 2016, bron: CBS), die verspreid wonen over de kernen Oudewater, Snelrewaard, Hekendorp en Papekop. De stad Oudewater zelf heeft 6670 inwoners (2004). Oudewater hoort sinds 1970 bij de provincie Utrecht, daarvoor was het een deel van Zuid-Holland. De woning ligt in een mooie woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen en basis- en middelbare scholen.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– Achtergevel is geïsoleerd
– Terras/tuin op het zuidwesten met achterom
– Ruime berging met krachtstroom (bereikbaar via achterom)

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
80 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
E
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit Proline ( gestookt uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Oudewater B 3346
Oppervlakte
96 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ODW00-B-3346

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Media

Lange Burchwal 39
3421 SH Oudewater