Laura Hoeve 26 2804 JH Gouda

Ruime tussenwoning
Leuke ligging in een groene buurt
Mooie ruime voor- en achtertuin

De woning ligt in de Hoevenbuurt van Gouda. De Hoevenbuurt ligt in de wijk Plaswijck in Gouda en is halverwege de jaren zeventig gebouwd. Kenmerkend van deze buurt is dat er veel groen en waterpartijen zijn in de wijk. De wijk is dan ook erg geliefd bij gezinnen en mensen die graag in een groenrijke omgeving willen wonen. Ook de woning aan de Laura Hoeve 26 ligt in een prettige en autovrije straat met veel parkeergelegenheid nabij. De woning is een zogenaamd “groot type” tussenwoning met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote kamer op de tweede verdieping. Wat vooral de woning bijzonder maakt is dat de woning zowel aan de voor- als aan de achterzijde een ruime tuin heeft. Kortom, een ruim huis, dat veel mogelijkheden biedt in een prettige en kindvriendelijke woonomgeving.
Bouwjaar ca. 1973 Woonopp. ca. 110 m². Inhoud ca. 379 m³ op 167 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, hal, meterkast en toilet. Woonkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning. Vanuit de woonkamer is een schuifpui naar de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is v.v. apparatuur.
1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een inpandige badkamer aanwezig. De badkamer v.v. ligbad met douche, wastafel en tweede toilet.
2e Verd.: Overloop met opstelling voor de was-apparatuur en de cv-ketel (Vaillant 2000). Ruime vierde slaapkamer met bergvliering.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.12 x 4.63
Keuken: ca. 3.18 x 2.27
Badkamer: ca. 1.68 x 2.69
Slaapkamer 1: ca. 2.73 x 1.85
Slaapkamer 2 : ca. 3.76 x 2.69
Slaapkamer 3 : ca. 3.23 x 4.64
Slaapkamer 4: ca. 4.94 x 2.75/1.79

Berging: ca. 2.47 x 2.32

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Plaswijck van Gouda. Deze wijk ligt in het noorden van Gouda op loopafstand van de Reeuwijkse plassen. De woning zelf ligt in de Hoevenbuurt en is halverwege de jaren 70 gebouwd. Kenmerkend van deze wijk zijn de vele groen en waterpartijen. Ook is de buurt opgedeeld in pleintjes, waardoor het geheel zich ontvouwt tot een speelse, maar tegelijkertijd veilige wijk. De buurt staat bekend als kindvriendelijk en wordt door bewoners jong en oud als zeer prettig ervaren. Voorzieningen als scholen, winkels en sportaccommodaties zijn dichtbij en ook de verbinding naar de snelwegen is goed.

BIJZONDERHEDEN:
– Ruime woning met 4 slaapkamers
– Diepe achtertuin
– Veel privacy
– cv-ketel Vaillant 2000
– Groenrijke omgeving
– Oplevering kan snel!

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.