Madelief 31 2851 ZK Haastrecht

Goed onderhouden tussenwoning
Rustige woonomgeving
Eigen parkeerplaats

Deze tussenwoning met 4 slaapkamers en een ruime zolderverdieping ligt in een kindvriendelijke en rustige woonwijk van Haastrecht. In en rondom de wijk zijn veel groenvoorzieningen aanwezig zo is het Haastrechtse bos zeer dichtbij en ligt er achter de woning een klein speelveld. De woning is netjes onderhouden en goed afgewerkt, voorzien van een moderne keuken aan de voorzijde en de bovenste verdieping is dankzij de aangebrachte dakramen een lichte en zeer bruikbare ruimte geworden. Aan de voorzijde van de woning is een berging en een eigen parkeerplaats. De achtertuin is netjes en biedt voldoende ruimte. Bouwjaar ca. 1985, woonopp. ca.106 m2, inhoud ca. 361 m3. Perceel oppervlak 123 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toilet, tuingerichte woonkamer met openslaande deur naar de achtertuin, aan de voorzijde een open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur

Eerste verdieping:
Entree, overloop, 3 slaapkamers en een badkamer v.v. ligbad met douche en wastafel

Tweede verdieping:
Open ruimte die nu verdeeld is een logeer kamer en berg/-werkruimte. Op deze verdieping is een aparte kast gemaakt waarin ook de cv-ketel fraai is weggewerkt. Naast de kast zit de aansluiting voor de was- en droogmachine. Op deze verdieping is het zeer goed mogelijk om 1 of 2 slaapkamers te maken

DE WONING:

Woonkamer: ca. 6.05 x 4.53
Keuken: ca. 2.95 x 2.25
Badkamer: ca. 2.13 x 2.46
Slaapkamer 1: ca. 2.77 x 2.43
Slaapkamer 2: ca. 3.76 x 1.99/2.46
Slaapkamer 3: ca. 2.86 x 4.53
Bovenste verdieping: ca. 5.55 x 4.53

Berging: ca. 3.00 x 1.40

DE WOONOMGEVING

Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij het zeker dat als u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier gebeiteld zit. Ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak kunt voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil wagen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN

-Eigen parkeerplaats
– Moderne keuken
– Rustige en prettige woonomgeving

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.