Marktveld 27 2851 BS Haastrecht

Marktveld 27

Karakteristiek wonen in het hart van Haastrecht
Ruim en zonnig dakterras
Verrassende en praktische indeling

Deze charmante woning ligt op een zeer fraaie plek, vlakbij de winkels, restaurants en andere gemakken die het centrum van Haastrecht te bieden heeft. De woning is dankzij haar indeling zeker niet saai of doorsnee te noemen. Ook is het mogelijk om de 2de verdieping geheel te gaan benutten. Kortom, een charmant huis met een verassende indeling
Woonopp. ca. 100m² inhoud ca. 295m³ eigen grond 54 m2.

Indeling:
B.g.g.:Entree/hal met meterkast, woonkamer v.v. een schouw met gaskachel. Dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, 4-pits kookplaat, afzuigkap en koelkast. Verrassend is de “geheime” doorgang in de keuken, hierdoor kunt u naar de bijkeuken met aansluitend een toilet en een kleine binnenplaats.
1e Verd.: Deze verdieping is via een vaste trap bereikbaar. Hier is een grote ruime slaapkamer met een opgang naar het dakterras en is een aparte badkamer aanwezig. De badkamer is v.v. een ligbad met douche en wastafelmeubel.
2e Verd.: Via vlizotrap is deze verdieping bereikbaar. Deze ruimte leent zich erg goed om er een extra kamer van te maken.

DE WONING:

Doordat het entree van het huis in het in het midden is, heeft deze woning een speelse en ook een praktische indeling gekregen. Zo is het zitgedeelte links en is de keuken met de eethoek aan de rechterzijde. Dit maakt dat het een overzichtelijk huis is met veel ruimte. Zoals wij al eerder aanstipte kunt u via een fraaie “geheime” kastdeur naar de bijkeuken, wij laten u dit graag zien bij een bezichtiging. Op de eerste verdieping is een ruime slaapkamer en badkamer via de slaapkamer komt u uit op het dakterras. Hier heeft u veel privacy en kunt u op zonnige dagen heerlijk vertoeven. De tweede verdieping, bereikbaar via een vlizotrap, is momenteel niet in gebruik maar omdat er veel ruimte en voldoende sta-hoogte is, raden wij u aan om hier zeker een volwaardige verdieping van te maken.

Woonkamer ca. 4.50 X 4.30
Keuken ca. 3.10 X 3.10
Slaapkamer ca. 4.50 X 5.90
Badkamer ca. 1.75 X 1.50

DE WOONOMGEVING:

Niet alleen het wonen nabij de IJssel maakt het wonen in deze woning tot een genot, ook de rustgevende omgeving van Haastrecht zorgt ervoor dat u zich hier zeer op uw gemak kunt voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en de Hollandse IJssel. Naast dit rivier-schoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier.
Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil wagen kan op loopafstand naar het verwarmde buitenbad van Haastrecht gaan.

BIJZONDERHEDEN:

– Dakterras
– Platdak van het dakterras is in 2007 vernieuwd
– Badkamer en toilet b.g.g. in 2003 vernieuwd
– Veel karakteristieke kenmerken nog in de woning aanwezig
– Ruime tweede verdieping mogelijkheid voor extra kamer

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.