Merellaan 120 2902 JJ Capelle aan den IJssel

Ruim 3 (voorheen 4 kamer) kamer appartement
Mooi vrij uitzicht
Veel voorzieningen zoals winkels en recreatie in de buurt

Merellaan 120 te Capelle aan den IJssel is gelegen in de buurt Middelwatering. Dit is een kindvriendelijke buurt met veel groen en voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum ‘De Koperwiek’ en sportaccommodaties op loopafstand. Ook zijn het Schollebos en Hitland vanaf Merellaan goed bereikbaar! Het appartement ligt op de 6e verdieping en is v.v. een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, dichte keuken en badkamer. Vanuit de woonkamer is toegang tot het ruime balkon met fraai en weids uitzicht.
Kortom: een leuk appartement in goede omgeving!
Bouwjaar ca 1968, woonopp. ca. 82 m² , inhoud ca. 263m³.

INDELING:
Begane grond:
Entree van het appartementencomplex, centrale hal met toegang tot de liften, het trappenhuis en de bergingen.

Zesde verdieping:
Entree, hal met toilet en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde zit de dichte keuken v.v. inbouwapparatuur. Er zijn 2 slaapkamers, 1 aan de voorzijde met vaste kasten en 1 (voorheen 2) aan de achterzijde, de badkamer is v.v. een wastafel en douche. De ruime woonkamer is erg licht door de vele ramen en heeft toegang tot het balkon met uitzicht over een groenpark.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 6.25 x 3.99
Keuken: ca. 3.12 x 2.81
Slaapkamer v.z.: ca. 3.21 x 3.99
Slaapkamer a.z.: ca. 4.12 x 4.02
Badkamer: ca. 2.54 x 2.81
Balkon: ca. 1.21 x 8.68

Berging: ca. 4.12 x 1.95

DE WOONOMGEVING:
Merellaan 120 ligt in de buurt Middelwatering in Capelle aan den IJssel. Dit is een rustige en groene buurt. Het stadscentrum van Capelle en veel van de stedelijke voorzieningen zijn in deze wijk gevestigd, zoals het Isala theater, het zwembad en de bibliotheek. Ook het Schollebos en Hitland zijn vanuit deze buurt goed bereikbaar. Met de metro bent u binnen ongeveer 15 minuten in het centrum van Rotterdam. Kortom een ideale en centrale woonomgeving met veel voorzieningen!

BIJZONDERHEDEN:
– Ruim appartement
– Actieve VvE
– VvE bijdrage €254,83 per maand incl. voorschot stookkosten
– Verwarming middels blokverwarming en warm water middels elektrische boiler
– Eigen berging in de onderbouw
– Energielabel E
– Leuke woonomgeving
– Nabij veel voorzieningen
– Oplevering in overleg, kan snel

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.