Moerbeistraat 20 2803 TC Gouda

Ruime tussenwoning met 4 slaapkamers
Gelegen in een groene en kindvriendelijke buurt
Ruime tuin op het westen

In de gewilde wijk Groenhovenkwartier ligt deze ruime tussenwoning. De woning heeft een doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een moderne open keuken aan de achterzijde. De woning is goed onderhouden, kozijnen zijn van kunststof en op de tweede verdieping is er een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning. Het kozijn van de dakkapel voorzijde is niet van kunststof. De tuin ligt op het westen en is voorzien van twee bergingen.
Bouwjaar ca. 1972, inhoud ca. 383 m³, woonopp. ca. 118 m² en ca. 167 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, garderobe en toilet. Doorzonwoonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is o.a. afgewerkt met laminaat op de vloer en fraai gestuukte wanden. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van diverse apparatuur.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping: overloop, opstelplaats voor de was apparatuur, cv-ketel (Intergas, bouwjaar 2009) en vierde slaapkamer met dakkapel voor – en achterzijde en veel bergruimte.

DE WONING:

Woonkamer: ca. 7.59 x 3.62
Keuken: ca. 3.00 x 2.25
Badkamer: ca 1.65 x 2.29
Slaapkamer 1: ca. 3.58 x 3.61
Slaapkamer 2: ca. 3.92 x 3.61
Slaapkamer 3: ca. 2.97 x 2.29
Slaapkamer 4: ca. 5.53 x 3.59

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de gewilde wijk Bloemendaal in Gouda. Een mooie woonomgeving aangezien u op loopafstand van diverse recreatie mogelijkheden zit, vlakbij winkelcentrum Bloemendaal, sportvelden, lagere scholen en dichtbij de uitvalswegen. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 10 minuten fietsen van het historisch centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Goed onderhouden woning
– Open moderne keuken
– Nette badkamer
– Mooie aangelegde tuin op het Westen
– Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
– Energielabel B

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.