Molenmeesterslag 14 2805 GV Gouda

Uitgebouwde tussenwoning
Ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
Parkeerplaats op eigen terrein

Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning met 4 kamers in een rustige woonwijk? Dan bent u hier op het juiste adres! Tegenover de woning is een klein winkelcentrum aanwezig en scholen en het natuurgebied “Goudse Hout” zijn op loopafstand. Wat deze woning onder andere zo aantrekkelijk maakt is de ruime woonkamer, daarnaast is aan de voorzijde een eigen parkeerplaats aanwezig. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Kortom, dit is een leuke woning in een rustige wijk met veel voorzieningen in de buurt. Bouwjaar ca. 1986 woonopp. ca. 112 m². Inhoud ca. 384 m³ eigen op 131 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet. De uitgebouwde woonkamer ligt aan de achterzijde en is netjes afgewerkt met een mooie donkere houten vloer en een schuifpui naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in een l- vorm geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn nu 3 slaapkamers, waarvan 2 slaapkamers met elkaar verbonden zijn. deze verbinding kan makkelijk weer ongedaan worden gemaakt zodat je 3 aparte slaapkamers hebt. Er is ook een badkamer aanwezig v.v. hoekbad met douche mogelijkheid en wastafelmeubel.

2e Verd.: Open zolderruimte v.v. opstelplaats C.V. Ketel en aansluiting voor wasapparatuur, 2 grote dakramen en nu in gebruik als slaapkamer.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 7.70 x 4.88/ 4.56
Keuken: ca. 2.53 x 2.55
Badkamer: ca. 2.42 x 2.02
Slaapkamer 1: ca. 3.50 x 2.76
Slaapkamer 2 : ca. 4.21 x 2.76
Slaapkamer 3 : ca. 3.11 x 2.02
Zolder/slaapkamer 4: ca. 4.92 x 4.88

Berging: ca. 2.04 x 3.021

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in een rustige kindvriendelijke buurt bij diverse recreatiegebieden. Zo bent u in zeer korte tijd in het Goudse Hout of de Reeuwijkse plassen. Ook ligt de woning in een 30 km zone vlakbij openbare voorzieningen zoals; winkels, NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Gouda. De woning is centraal gelegen binnen 15 tot 20 minuten bent u in Rotterdam, Den Haag en Utrecht met de auto en trein.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette woning
– Eigen parkeerplaats
– Ruime uitgebouwde woonkamer
– Buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd
– C.V.-Ketel (HRE, Intergas), bouwjaar 2020
– Losstaande stenen berging
– Goed onderhouden
– Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.