Molenmeesterslag 16 2805 GV Gouda

Leuke hoekwoning
Ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
Parkeerplaats op eigen terrein

Bent u op zoek naar een hoekwoning met 4 kamers, een ruime tuin en een rustige woonwijk? Dan bent u hier op het juiste adres! Tegenover de woning is een klein winkelcentrum aanwezig en scholen en het natuurgebied Goudsehout zijn op loopafstand. Wat deze woning onder andere zo aantrekkelijk maakt is de grote tuin achter de woning daarnaast is aan de voorzijde een eigen parkeerplaats aanwezig. De woning is altijd netjes bewoond en goed onderhouden. Kortom, dit is een leuke hoekwoning in een rustige wijk met veel ruimte ernaast. Bouwjaar ca. 1987 Woonopp. ca. 100 m². Inhoud ca. 346 m³ eigen op 192 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet. Woonkamer ligt aan de achterzijde over de gehele breedte en is netjes in een lichte kleurstelling afgewerkt. Vanuit de woonkamer is een openslaande deur naar de achtertuin. De keuken aan de voorzijde is in een l- vorm geplaatst en v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer v.v. douchecabine, groot wastafelmeubel en tweede toilet.
2e Verd.: Deze verdieping bestaat nu nog uit een grote open ruimte waar de cv-ketel en wasmachine apparatuur staat. Deze verdieping is zeer geschikt om 1 of 2 extra kamers te maken.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 5.19 x 4.87
Keuken: ca. 2.52 x 2.57
Badkamer: ca. 2.33 x 2.02
Slaapkamer 1: ca. 3.42 x 2.78
Slaapkamer 2: ca. 4.30 x 2.78
Slaapkamer 3: ca. 3.21 x 2.02
Zolder/slaapkamer 4: ca. 4.79 x 4.87

Berging: ca. 2.03 x 3.02

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in een rustige bij diverse recreatiegebieden Zo bent u in zeer korte tijd in het, Goudse Hout of de Reeuwijkse plassen. Ook ligt de woning vlakbij openbare voorzieningen zoals; winkels, NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Nette woning
– Eigen parkeerplaats
– Ruime achtertuin
– Losstaande stenen berging
– Goed onderhouden

Kortom: een ideale woning voor mensen die op zoek zijn naar een huis waar men zo in kan.

Aanvaarding in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.