Molenmeesterslag 78 2805 GW Gouda

2-onder-1 kap woning met aangebouwde garage
4 slaapkamers en 2 badkamers
Ideale ligging met vrij uitzicht aan de achterzijde

Deze woning ligt op de Molenmeesterslag in Gouda. De woning is netjes onderhouden en heeft aan de voorzijde een half open keuken en aan de tuinzijde een ruime woonkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer en een 2de badkamer. De woning heeft een fraaie achtertuin grenzend aan water met vrij uitzicht. De woning ligt in de Slagenbuurt, dit is een fijne buurt nabij diverse voorzieningen als winkels, scholen en sportaccommodaties. Ook de recreatiegebieden als het Goudse Hout en de Reeuwijkse Plassen zijn op loopafstand bereikbaar.
Bouwjaar ca. 1986, woonopp. ca 122m², inhoud ca. 493m³ en ca. 168 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Half open keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, woonkamer met vaste kast en toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met separaat toilet, 3 slaapkamers en badkamer voorzien van wastafel en douchecabine.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot bergvliering, 4e slaapkamer en badkamer voorzien van ligbad, wastafel en vaste kast v.v. opstelplaats C.V. Ketel (Nefit, bouwjaar 2014).

DE WONING:
Woonkamer : ca. 6.44/5.67 x 5.16
Keuken: ca. 2.51 x 2.04
Badkamer (1e. verd.): ca.2.05 x 1.94
Slaapkamer 1: ca. 4.07 x 2.99
Slaapkamer 2: ca. 4.07 x 2.09
Slaapkamer 3: ca. 2.81/1.93 x 5.18
Badkamer (2e. verd.): ca. 3.17 x 2.17
Slaapkamer 4: ca. 5.49 x 2.88

Garage: ca. 5.67 x 2.89

DE WOONOMGEVING
De woning ligt aan een rustige doorgaande weg. In de directe omgeving is een supermarkt aanwezig en een basisschool. De woning ligt zeer gunstig ten opzichte van de diverse recreatiegebieden zoals het Goudse hout en de Reeuwijkse plassen. Natuurlijk zijn ook de overige voorzieningen als winkels, het NS-station, het historische centrum van Gouda en scholen zeer dichtbij. Bovendien ligt deze wijk ideaal ten opzichte van de diverse uitvalswegen.

BIJZONDERHEDEN
– Goed onderhouden woning
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming
– Schilderwerk is in 2019 uitgevoerd door een erkende schilder
– Energielabel C
– Garage en parkeermogelijkheid op eigen terrein
– Ruime vliering
– Prettige woonomgeving
– Oplevering in overleg.

“EEN HUIS KOPEN? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.