Onder de Boompjes 29 2802 AP Gouda

Ruime jaren 30 tussenwoning
Voorzien van een souterrain
Zonnige tuin op het Zuid Westen

Dankzij het souterrain is de woning extra ruim en biedt het ook veel mogelijkheden. De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas, op de tweede verdieping is een groot dakkapel aanwezig waardoor er een ruime kamer is gecreëerd. De woning heeft een voor- en een achtertuin. De achtertuin is ca. 8 meter diep, ligt op het zuidwesten en heeft een achterom. In de directe nabijheid van de woning zijn winkels, het stadscentrum, scholen, NS station en uitvalswegen aanwezig. Bouwjaar ca. 1933, inhoud ca. 400 m³, woonopp. ca. 90 m² , gebruiksoppervlak overig ca. 45 m² en ca. 107 m² eigen grond.

INDELING:
Souterrain:
Vanuit de achtertuin en de woonkamer bereikbare ruimte (hoogte ca. 1.78 mtr.) met toilet en een aparte stookruimte.
Begane grond:
Entree met hal, meterkast, lichte doorzon woonkamer, half open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een doorgang naar het terras.
Eerste verdieping:
2 Slaapkamers; de slaapkamer aan de achterzijde is een gevelbrede kamer met vaste kastenwand en toegang tot dakterras. Ruime volledig betegelde badkamer met een stoom/douchecabine, design radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Ruime zolderkamer met grote dakkapel en bergruimte.

DE WONING:
woonkamer: ca. 7.50 x 4.47/3.15
Keuken: ca. 3.00 x 1.90
Slaapkamer 1e verd. achterzijde: ca. 4.38 x 3.32
Slaapkamer 1e verd. voorzijde : ca. 3.85 x 1.83/2.28
Badkamer: ca. 2.46 x 2.74/2.23
Slaapkamer 2e verd.: ca. 4.46 x 3.22 m.
Souterrain: ca. 10.30 x 4.50 m.

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt in de wijk Vogelbuurt in Gouda. Een leuke woonomgeving want u zit op loopafstand van het centrum en diverse voorzieningen zoals sportgelegenheden en supermarkt. Daarnaast is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; NS-station, diverse uitvalswegen, middelbare scholen en op ca. 10 minuten fietsen van het centrum van Gouda.

BIJZONDERHEDEN:
– Recent is de woning op tal van onderdelen opgeknapt.
– Fraaie badkamer
– Tuin op het ZuidWesten

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.