Verkocht

Poldermolendreef 4 2807 EN Gouda

Verkocht

Omschrijving

Leuke tussen woning
Ideale ligging t.o.v. winkels en scholen
Zonnige tuin op het zuiden

Leuke woning nabij het winkelcentrum van Gouda Goverwelle. Deze knusse woning heeft 4 slaapkamers en een tuingerichte woonkamer. De woning dient op een aantal onderdelen nader te worden afgewerkt maar biedt volop mogelijkheden om hier nog jaren met plezier te wonen. Daarbij ligt de besloten tuin op het zuiden. De woning ligt in een aantrekkelijke wijk op loopafstand van het grote winkelcentrum van Goverwelle en nabij scholen, uitvalswegen en het NS-Station. Bouwjaar ca. 1991. Woonopp. ca. 85 m². Inhoud ca. 322 m³ en 96 m² eigen grond.

INDELING:
Beg.gr.: Entree, gang, meterkast en toilet met hangcloset en fonteintje. Woonkamer ligt over de gehele breedte. De kamer is v.v. een plavuizenvoer met een openslaande deur naar de achtertuin (z). De keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, oven en koel/vriescombinatie.
1e Verd.: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en een tweede toilet.
2e Verd.: Overloop met opstelplaats voor C.V.-ketel en aansluiting voor was apparatuur en u treft er de vierde slaapkamer aan.

DE WONING:
Woonkamer: ca. 3.68 x 5.20
Keuken: ca. 4.26 x 3.02
Badkamer: ca. 2.15 x 2.11
Slaapkamer 1: ca. 3.03 x 3.80
Slaapkamer 2 : ca. 3.03 x 3.40
Slaapkamer 3 : ca. 2.11 x 2.70
Slaapkamer 4: ca. 2.35 x 2.91

Berging: ca. 2.82 x 1.84

DE WOONOMGEVING:
De woning ligt tussen diverse recreatie mogelijkheden in. Zo bent u in zeer korte tijd in het Steinse Groen , Goudse Hout of de Reeuwijkse plassen. Ook is de woning ideaal gesitueerd ten opzichte van openbare voorzieningen zoals; winkelcentrum Goverwelle, NS-station, diverse uitvalswegen, scholen en op ca. 10 minuten fietsen naar het centrum van Gouda en ca. 8 minuten fietsen naar het centrum van het dorp Haastrecht.

BIJZONDERHEDEN:
– Tuin op het zuiden
– Losstaande berging
– vlakbij het winkelcentrum van Gouda Goverwelle
– 4 slaapkamers

Aanvaarding in overleg.

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze vrijblijvende objectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen recht worden ontleed. Het ontslaat de koper in deze niet van zijn onderzoeksplicht. De tekeningen en de vermelde maten zijn circa en (woon)oppervlakten, verhoudingen en indeling etc. kunnen in werkelijkheid afwijken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Klein Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Pannen

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
96 m²
Inhoud
322 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamersvoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tv kabel

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Gouda K 5672
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-5672
Perceelnaam
Gouda K 5682
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
GDA01-K-5682

Buitenruimte

Liggingen
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
21 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Poldermolendreef 4
2807 EN Gouda