Populierendreef 3 2851 TN Haastrecht

Uitgebouwde tussenwoning
Fraai aangelegde tuin op het westen
Leuke woonomgeving

Deze tussenwoning is gelegen aan Populierendreef 3 te Haastrecht. De woning heeft een speelse indeling en is op de begane grond dankzij de uitbouw ruim 11 meter lang. Aan de voorzijde is er een eetkamer aanwezig en aan de achterzijde is de woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer is v.v. een airconditioning en openslaande deuren naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping bevindt zich de 4e slaapkamer. De tuin is voorzien van een overkapping en gelegen op het westen.
Kortom: een zeer ruime woning nabij diverse voorzieningen.
Bouwjaar 1973, gebr. opp. circa. 123 m², inhoud circa. 445 m³ en 146 m² eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet en trapopgang naar verdieping. Eetkamer aan de voorzijde, open keuken v.v. inbouwapparatuur, uitgebouwde woonkamer met airconditioning met openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer v.v. wastafel met meubel, toilet en douchecabine. Er zijn 3 slaapkamers en alle zijn v.v. vaste kasten.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met opstelplaats C.V. Ketel, 4e slaapkamer met bergingsmogelijkheden achter de schotten.

DE WONING:
Woonkamer ca. 7.49 x 3.59
Keuken ca. 3.04 x 2.85
Uitbouw achterzijde: ca. 3.89 x 3.55
Badkamer ca. 2.10 x 1.92
Slaapkamer 1 ca. 3.00 x 3.68
Slaapkamer 2: ca. 4.41 x 3.16
Slaapkamer 3: ca. 2.97 x 2.48
Voorzolder: ca. 3.52 x 2.49
Slaapkamer 4: ca. 3.91 x 3.18

Berging: ca. 4.04 x 1.99

DE WOONOMGEVING
Natuurlijk is de locatie van groot belang voor uw woongenot. Daarom weten wij zeker dat áls u op zoek bent naar een rustige en groene omgeving u hier gebeiteld zit en u zich zeker op uw gemak zult voelen. Haastrecht is een groenrijk “stad(je)” midden in het Groene Hart aan het idyllische riviertje “De Vlist” met al zijn kronkelige en romantische vergezichten en de Hollandse IJssel. Naast dit rivierschoon biedt ook het Haastrechtse bos veel recreatie plezier. Dankzij de centrale ligging van Haastrecht bent u in mum van tijd in het centrum van Gouda en zijn de snelwegen A12 en A20 makkelijk bereikbaar. Ook het plassengebied van Reeuwijk ligt op korte afstand van Haastrecht, maar wie dichterbij huis een duik wil nemen kan op loopafstand naar het nieuwe natuurbad van Haastrecht .

BIJZONDERHEDEN
– Uitbouw aan de achterzijde
– Energielabel B
– Moderne keuken
– Goed onderhouden
– De woning incl. voordeur is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
– In de koepels in de uitbouw zit drie laags glas en tegen de zon zijn er extra screens geplaatst
– Leuk ingerichte tuin
– Tuinligging op het westen
– Oplevering in overleg

“Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!”

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.