Raam 302 2801 VT Gouda

Bovenwoning met grote inpandige garage
In het centrum van Gouda
Ruim dakterras

Deze woning ligt op De Raam in Gouda. De buurt heeft een rijk historisch verleden en ligt nabij het centrum van Gouda. De woning Raam 302 is gebouwd in 1909 en bestaat uit een bedrijfs-/garageruimte op de begane grond en een ruime bovenwoning. Deze bovenwoning heeft een eigen opgang en op de eerste verdieping is een woonkamer, een keuken, een badkamer en een dakterras aanwezig. De woning dient op diverse onderdelen gemoderniseerd te worden. Ondanks dat er werk aan de winkel is, blijft het een mooie karakteristieke woning met een ruime garage die veel mogelijkheden biedt. Bouwjaar ca. 1909, bruto inhoud ca. 510 m³, woonopp. ca. 85 m², inpandige ruimte (garage e.d.) ca. 53 m² en ca. 80 m² eigen grond.

Indeling:

Begane grond: Entree, meterkast, hal, opgang naar de garage en opgang naar de bovenwoning.
Garage /werkplaats: garagedeur en inpandig garage/werkplaats. In deze ruimte is een aparte berging en achter is een overkapping welke nu dienst doet als opslagruimte.

Eerste verdieping: Trapopgang ; Woonkamer en open keuken. In de uitbouw is een badkamer geplaatst v.v. toilet, wastafel en ligbad. Via de open keuken is het dakterras bereikbaar.

Tweede verdieping: Overloop met wastafel, twee slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een opgang naar een balkon.

DE WONING:
woonkeuken: ca. 3.73 x 4.98
Badkamer : ca. 3.90 x 1.99
Woonkamer: ca. 4.88 x 4.98
Slaapkamer 1: ca. 2.73 x 4.94
Slaapkamer 2: ca. 3.70 x 4.94

Inpandige garage/werkplaats: ca. 11.88 x 3.13/4.94

DE WOONOMGEVING:
Deze woning ligt nabij het centrum en is een gezellige buurt vol met diversiteit. Eenmaal per jaar op koningsdag wordt hier de befaamde oranjemarkt gehouden. De woning is gelegen nabij de Museumhaven van Gouda. De naamgeving van deze buurt komt omdat in de vroege geschiedenis van Gouda de textiel industrie hier veel raamwerken stonden om het textiel er op te laten drogen.

BIJZONDERHEDEN:
– Karakteristieke woning
– Ruime inpandige garage/werkplaats
– Dichtbij het centrum
– Dakterras
– Beschermd stads- of dorpsgezicht
– Woning is op een aantal onderdelen goed onderhouden toch zal de woning voor een groot deel nog gemoderniseerd moeten worden
– Oplevering in overleg.

Een huis kopen? Neem uw eigen NVM (aankoop-)makelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.